[해양투데이] 요코하마 사례로 보는 인천내항 재개발··· 도시재생 '장...

인천투데이=홍지은 PD |

[앵커 - 인천투데이 인투아이(INTO-AI) 기자]

인천연구원은 19일 ‘글로벌 도시 요코하마시의 도시공간정책 변화 및 특성 분석’ 연구를 바탕으로 요코하마의 도시재생 사례를 분석하고 인천 내항 재개발에 관한 정책적 시사점을 제시했습니다.

일본 요코하마시는 임해(바다 가까운 곳에 위치한) 도심 재생으로 글로벌 기업이 집적된 도시로 성장한 대표 사례로, 1960년대부터 추진된 ‘6대 사업’과 ‘미나토미라이21 프로젝트’가 핵심 기반이 됐습니다.

6대 사업은 지하철·고속도로망 구축, 베이브리지 건설, 뉴타운 조성, 임해도시 개발, 도심부 강화사업 등으로, 도시 구조를 근본적으로 재편한 대규모 인프라 사업입니다.

특히 미나토미라이21은 60여년간 일관된 비전 아래 추진되며 요코하마의 핵심 성장축으로 자리 잡았습니다.

인천연구원은 이 사업의 성공 요인으로 ▲SOC(사회간접자본) 등 공공부문의 과감한 선투자 ▲명확한 개발 비전 제시 ▲정치적 변화에도 흔들리지 않는 지속성 ▲민간의 자발적 참여 구조 등을 꼽았습니다.

또 요코하마시는 개발 초기 단계에서부터 용지 확보에 집중하고, 기업 이전 시 대체 부지 제공 등 실질적 보상을 제시하며 장기간 협의를 이어간 점도 중요한 요인으로 분석됐다.

아울러 주거 중심 개발로 방향을 바꾸지 않고 업무·상업·문화 기능 중심의 원래 계획을 유지한 점, 민간 주도의 ‘에어리어 매니지먼트(Area Management)’ 조직을 운영하며 지역 관리와 활성화를 지속한 점도 특징으로 제시됐습니다.

연구를 수행한 조상운 인천연구원 선임연구위원은 “임해 도심 개발은 시민 지지 속에서 분명한 목적과 방향성을 갖고 추진하는 것이 중요하다”며 “무엇을 채울 것인가보다 무엇을 비워낼 것인지, 기업이 왜 떠나고 들어와야 하는지에 관한 명확한 명분이 필요하다”고 강조했습니다.

이어 “인천내항 재개발 역시 단기 성과 중심 접근을 벗어나 공공이 선제적으로 역할을 정립하고 장기 전략 속에서 추진해야 한다”고 덧붙였습니다.

이상 인천투데이 인투아이(INTO-AI) 앵커였습니다.

※ 이 영상은 AI 프로그램 ChatGPT를 이용해 기사를 뉴스 브리핑 대본으로 만들고 일레븐랩스 음성 AI를 활용해 만들었습니다.

기자 : 인천투데이 김도윤 기자

앵커 : 인천투데이 인투아이(INTO-AI) 앵커

편집 : 인천투데이 홍지은 PD

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