[분양 뉴스브리핑] DL이앤씨, 아크로 리버스카이 5월 분양

[아시아타임즈=이현주 기자] 서울 동작구 노량진,  경기 평택 고덕,  성남 분당, 제주영어교육도시 등에서 신축 분양이 예고돼 있다. '아크로 리버스카이', '고덕신도시 아테라', '더샵 분당하이스트', ‘한화포레나 제주에듀시티’ 등이 분양에 나서는 것이다.

'아크로 리버스카이' 단지 투시도.(사진=DL이앤씨)

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DL이앤씨, 아크로 리버스카이 5월 분양

DL이앤씨는 5월 중 서울 동작구 대방동 23-61번지 일원 노량진8재정비촉진구역 주택재개발 정비사업을 통해 아크로 리버스카이를 분양할 예정이라고 14일 밝혔다.

아크로 리버스카이는 지하 4층~지상 29층, 10개 동, 전용면적 36~140㎡ 총 987가구로  조성되며 이 중 285가구가 일반분양 물량이다. 일반분양 분의 전용면적별 가구수는 △36㎡ 43가구 △44㎡ 9가구 △51㎡ 39가구 △59㎡ 16가구 △84㎡A 73가구 △84㎡B 59가구 △84㎡C 37가구 △84㎡T1 3가구 △84㎡T2 3가구 △140㎡P 3가구 등이다.

아크로 리버스카이는 단지 중앙에서 직선거리 600m 내에 지하철 1∙9호선 환승역인 노량진역이 위치해 서울 전역으로 이동이 편리하다.

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교육 환경을 보면 영화초교와 연접한 '초품아' 단지로 안전한 통학이 가능하다. 영등포중과 영등포고, 숭의여중, 숭의여고 등을 도보로 통학할 수 있다.

단지 인근 하나로마트를 비롯해 이마트 여의도점, 이마트 영등포점, 더현대 서울, IFC몰, 타임스퀘어 등 대형 쇼핑시설이 가깝다. 가톨릭대학교 여의도성모병원, 중앙대학교병원, 서울시보라매병원 등 대형 병원 접근성도 뛰어나다. 여의도 샛강생태공원 수변광장을 도보로 이용할 수 있다. 사육신공원, 노들나루공원, 대방공원 등 다수의 공원에서 여가 생활을 즐기기에도 좋다.

노량진역 일대에는 '한강철교 남단 저이용부지 일대 지구단위계획'에 따른 개발이 추진될 계획이다. 이 사업의 일환으로 노량진로와 여의동로가 직통되는 도로망도 확충된다. 노량진에서 여의도까지의 이동 거리가 기존 3km에서 약 800m로 단축돼 접근성이 크게 개선될 것으로 보인다.

서부선 도시철도 역시 주요 호재로 작용할 전망이다. 서부선은 은평구 새절역(6호선)에서 관악구 서울대입구역(2호선)까지 16개 정거장, 총 15.6km를 잇는 사업이다. 개통 시 단지 인근 노량진역에서 서울 서북권까지 한 번에 이동할 수 있게 된다.

금호건설, 고덕신도시 아테라 4월 분양

금호건설은 경기도 평택 고덕동 일원에  '고덕신도시 아테라'를 4월 분양할 예정이라고 14일 밝혔다.

이 단지는 평택시 평택고덕국제화계획지구 A-63BL에 지하 1층~지상 27층, 6개 동, 전용면적 74·84㎡ 총 630가구로 조성된다. 타입별로는 △74㎡A 180가구 △74㎡B 134가구 △84㎡A 156가구 △84㎡B 157가구 △84㎡C 3가구로 수요자 선호도 높은 중소형 평형대로 구성된다.

기존 도로와 연결이 예정인 고덕중앙1로를 통해 지역 내 이동이 수월하며, 평택고덕IC와 어연IC를 이용해 광역 이동이 가능하다. 지하철 1호선 서정리역을 이용하기 수월하며, 도보권 내 고덕국제신도시를 순환하는 BRT(간선급행버스체계) 정류장이 조성될 예정으로, 주요 지역 이동 편의성도 개선될 전망이다.

도보권에 유치원과 초·중학교가 신설될 계획이며, 고덕14초등학교(2029년 3월), 고덕6중학교(2029년 3월)가 개교를 앞두고 있다. 또한 인근에 평택시와 학교 설립 합의각서를 체결한 국제학교 애니 라이트 스쿨(Annie Wright Schools)이 2030년 개교를 목표로 캠퍼스 조성을 추진 중이다.

단지 직결 연결녹지는 물론 인근에는 댕당산과 댕당공원, 아홉거리 근린공원이 위치하며 함박산 중앙공원도 이용 가능하다. 단지 주변으로 역사공원과 문화공원 조성도 예정돼 있어 진정한 공세권 단지가 될 것으로 보여진다.

단지 남측으로 문화·업무·의료·상업시설이 포함된 복합개발이 계획돼 있으며, 평택시청 신청사는 2028년 개관을 앞두고 있다. 평택아트센터를 비롯해 평택도서관(예정), 평택박물관(계획) 등 문화시설도 조성될 예정이다. 또한 홈플러스 송탄점, 코스트코 평택점, 이마트 평택점 등 대형 유통시설과 롯데시네마 송탄점, CGV 평택고덕점도 이용이 용이하다.

단지가 위치한 고덕국제신도시는 삼성전자 평택캠퍼스를 비롯해 KG모빌리티, 송탄일반산업단지, 어연한산일반산업단지, 평택드림테크 일반산업단지 등 다수의 산업단지가 인접해 있다. 여기에 삼성전자 캠퍼스 인근으로 고덕R&D테크노밸리 조성도 예정돼 있어 배후 수요 확대가 기대된다.

포스코이앤씨, 더샵 분당하이스트 4월 분양

포스코이앤씨는 경기도 성남시 분당구 정자동 90번지 일원에서 시공중인 '더샵 분당하이스트'가 4월 분양에 나선다고 14일 밝혔다.

이 단지는 지하 4층~지상 최고 26층, 16개 동, 전용면적 66~84㎡ 총 1149가구로 구성되며 이 가운데 143가구가 일반분양 물량이다. 전용면적별로 일반분양 가구수는 △66㎡ 52가구 △74㎡ 19가구 △84㎡ 72가구이다.

정자역 더블 역세권 단지로, 신분당선·수인분당선을 도보 약 10분 거리로 이용할 수 있으며 신분당선 이용 시 판교역 1정거장 약 2분대, 강남역까지는 15분대로 이동이 가능하다. 단지 인근 버스정류장에서는 서울 주요 업무지구 방면 직행·광역 버스노선이 갖춰져 있고, 자차 이동시에도 경부고속도로, 분당수서간 고속화도로, 분당내곡간 도시고속화도로, 성남대로 등 주요 도로와 인접해 판교와 강남, 서울까지 신속하게 이동할 수 있다.

단지는 신기초와 정자중, 한솔고가 인접한 원스톱 학세권 입지로 도보 통학이 가능한 우수한 교육 환경을 갖췄다. 여기에 정자동 일대에 형성된 유명 학원가도 가깝게 이용할 수 있어, 체계적인 교육 인프라를 누릴 수 있다.

단지 인근의 정자동 대기업 오피스라인은, 판교테크노밸리와 연계된 업무 벨트의 중심축으로서, 국내를 대표하는 혁신 기업들이 거대한 산업 클러스터를 형성하고 있다. 단지에서 반경 2km 이내에 SK하이닉스, HD현대, 네이버, (주)두산, KT 등 다수의 대기업들이 밀집해 있어, 풍부한 생활 인프라와 직장이 한데 어우러진 이른바 ‘올인빌(All-in-vill)’ 입지로 분당 부동산 시장 내에서도 손꼽히는 직주근접 여건을 갖췄다.

주변으로 이마트 분당점, AK플라자 분당점, 현대백화점 판교점 등 대규모 쇼핑시설이 위치하며, 대형서점과 영화관, 다양한 식·음료 매장이 위치한 정자동 카페거리와 수내역 상권도 가깝게 이용할 수 있다. 대형 의료시설인 분당서울대병원도 인근에 위치한다. 분당신도시 내 에서도 이미 생활 인프라가 탄탄하게 구축된 지역으로 상업·문화 인프라가 밀집해 있어 일상생활의 편의성이 높다.

단지 주변에는 탄천을 따라 조성된 산책로와 함께 물놀이장이나 운동회 등 각종 행사로 인기리에 운영되는 능골공원, 단지 양쪽 신기초등학교, 한솔고등학교 사이에도 느티마을·한솔 어린이공원 등이 인접해 있다. 특히, 경복궁 경회루를 본뜬 돌마각과 창덕궁 애련정을 원형으로 한 수내정이 있는 분당중앙공원, 분당신도시 내 명소로도 이름난 율동공원과도 도보권과 근거리 생활권에 위치하고 있어, 자연 친화적인 주거 여건을 형성한다.

한화 건설부문은 제주영어교육도시 배후 지역에 조성한 '한화포레나 제주에듀시티'가 새 단장을 마치고 상품성을 강화해 본격적으로 재분양을 진행한다고 14일 밝혔다.

한화포레나 제주에듀시티는 서귀포시 대정읍 보성리 일원에 지하 1층~지상 5층, 29개 동, 전용면적 84~210㎡, 총 503가구 규모로 들어선 단지다. 현재 준공이 완료되어 실제로 지어진 모습을 확인할 수 있으며 즉시 입주가 가능하다.

이 단지는 제주영어교육도시와 차량 5분 거리에 위치해 교육 수요가 풍부하며 단지 내 셔틀버스를 운영해 통학 및 출퇴근 편의를 지원한다. 제주영어교육도시에는 한국국제학교 제주(KIS), 노스런던컬리지에잇스쿨 제주(NLCS), 브랭섬홀 아시아(BHA), 세인트존스베리아카데미 제주(SJA) 등 세계 최고 수준의 국제학교들이 운영 중에 있다.

또한 5번째 국제학교인 풀턴 사이언스 아카데미 애서튼(FSAA)이 올해 상반기 착공을 목표로 사업을 추진 중이며 유치원부터 고등학교까지(K~12) 총 1354명 규모로 조성될 예정이다. 다섯 번째 국제학교 설립이 현실화되면 교육도시의 규모가 커지고 주변 주거지에도 긍정적인 영향을 줄 것으로 기대된다.

한화포레나 제주에듀시티, 새롭게 단장해 재분양

한화포레나 제주에듀시티는 재분양을 준비하면서 상품성을 더욱 강화했다는 설명이다.

일반 아파트 대비 무려 30cm 높은 2.6m 천장고 설계와 층간소음을 최소화하기 위한 60mm 완충제를 사용해 개방감 있고 조용한 주거환경을 제공한다. 단지 특화를 위해 3만 6,000여㎡(약 1만평) 규모의 조경설계가 적용돼 조경률이 41.9% 에 달하며 세대당 1.92대의 대규모 지하주차장을 건립해 지상에 차가 없는 공원형 단지로 완성됐다.

커뮤니티 시설도 우수하다. 골프 트레이닝센터, 휘트니스센터, GX룸, 게스트하우스, 독서실, 스터디룸, 코인런드리, 티하우스, 프리스쿨(어린이집), 돌봄센터(경로당) 등 다양한 시설이 설치되어 있다. 단지 내에서도 학업과 운동, 취미활동 등에 집중할 수 있는 환경을 제공한다.

특히 골프 트레이닝센터에는 국내 아파트 커뮤니티 최초로 ‘트랙맨 레인지(TrackMan Range)’를 도입해 시설 경쟁력을 강화했다. 트랙맨 레인지는 투어에서 검증된 레이더 기술을 기반으로 골프공의 비행 데이터를 실시간으로 분석해 볼 스피드, 발사각, 비거리 등 다양한 샷 데이터를 확인할 수 있는 골프 트래킹 시스템이다.