경기 용인시 처인구 원삼면의 SK하이닉스 반도체 공장 건설 현장. 양지혜 기자
반도체 산업이 전례없는 호황을 누리면서 신공장 건설이 이어지고 있는 가운데 하이테크 분야에서 강점을 지닌 건설사들의 실적도 동반 상승하고 있다. 삼성전자와 SK하이닉스가 인공지능(AI) 수요 확대에 대응해 적극적으로 투자를 늘리면서 반도체 생산·업무시설을 짓는 건설사들까지 새로운 성장 궤도에 올라타고 있다.
25일 건설업계에 따르면 올 들어 가장 눈에 띄는 실적 개선을 보인 곳은 SK에코플랜트다. 올 1분기 반도체 제조시설과 AI 데이터센터 구축 등을 담당하는 하이테크 부문 매출은 1조4746억 원으로 전년 동기(8441억 원) 대비 74.7% 증가했다. SK에코플랜트는 현재 SK하이닉스 용인 반도체 클러스터 구축과 용인 팹 지원시설, 일반산업단지 조성 사업 등 대형 프로젝트를 진행하고 있다. AI 반도체 수요 확대에 대응하기 위한 생산 인프라 구축이 본격화되면서 하이테크 사업 역시 빠르게 성장하는 모습이다.
눈길을 끄는 부분은 사업 전략 변화다. 장동현 SK에코플랜트 부회장은 올해 신년사에서 단순 시공사가 아닌 ‘AI 인프라 솔루션 제공자’로 전환하겠다는 청사진을 제시했다. 설계·조달·시공(EPC) 역량에 반도체 핵심 소재 공급과 사용 후 자원 재활용까지 연결하는 밸류체인을 구축하겠다는 전략이다.
실제로 올 1분기 반도체 중심 산업용 가스와 소재를 담당하는 사업부문의 매출은 2053억 원으로 143% 늘었고 반도체 재사용 모듈 제조와 전자폐기물 재활용 등을 담당하는 ‘에셋 라이프사이클’ 부문 매출은 2조3555억 원으로 323% 급증했다. 반면 기존 주택·건축·인프라 사업 등을 포함한 솔루션 부문 매출은 8642억 원으로 전년 동기 대비 11.2% 감소했다.
경기 용인시 처인구 원삼면 SK하이닉스 용인클러스터 공사 현장. 연합뉴스
삼성물산 건설부문도 삼성전자 반도체 생산시설 투자 확대와 함께 하이테크 사업 성장세가 본격화할 것이란 기대가 나온다. 올해 1분기 건설부문 매출은 3조4130억 원, 영업이익은 1110억 원으로 전년 동기 대비 감소했지만 이는 대형 프로젝트 준공에 따른 기저효과와 일회성 비용 반영 영향이 컸다는 분석이다.
업계에서는 삼성전자 평택캠퍼스5공장(P5) 골조공사 재개와 평택캠퍼스4공장(P4) 마감 공사 본격화가 올해 삼성물산 실적 개선을 이끌 것으로 보고 있다. 삼성물산도 올 1분기 실적 발표 후 컨퍼런스콜에서 “P5 골조공사 재개 영향으로 수익성이 회복세를 보이고 있다”고 설명했다.
삼성물산이 최근 2조1000억 원 규모의 압구정 4구역 정비사업을 수주하는 등 정비사업을 확대하는 가운데 하이테크 사업 성장이 안정적으로 수익성을 확보하는 데 중요한 요소로 꼽히고 있다. 한병화 유진투자증권 연구원은 “올 2분기부터 P4 마감과 P5 골조 매출이 시작되면서 이익 성장세가 재개될 것”이라고 전망했다.
경기 평택시 고덕동 삼성전자 평택캠퍼스5공장(P5) 공사 현장. 사진 제공=삼성전자
중견 건설사인 코오롱글로벌도 반도체 클러스터 확대 흐름과 함께 실적이 개선되는 흐름이 뚜렷하다. 코오롱글로벌의 올 1분기 영업이익은 220억 원으로 전년동기대비 129.2% 증가했는데, 건설부문(210억 원)이 실적 개선을 견인했다. 코오롱글로벌은 건설을 비롯해 상사·레저·부동산 위탁운영(AM) 부문으로 이뤄져 있다.
코오롱글로벌은 삼성전자의 평택 사무6동, 삼성 평택 고덕 공공폐수처리시설 등 건설을 맡고 있다. 이들 사업의 영향으로 올 1분기 원가율은 89.5%로, 전년 동기(91.4%) 대비 1.9%포인트 낮추는 데 영향을 미쳤다. 업계의 한 관계자는 “반도체 공장에 들어가는 사무동 등 지원시설 건설 사업의 경우 중견 건설사에게 돌아가는 경우가 많은데 코오롱 글로벌이 이를 적극적으로 맡고 있다”며 “앞으로도 수요 확대에 따른 안정적인 실적 상승이 뚜렷할 것”이라고 설명했다.
업계에서는 건설사의 핵심 먹거리가 기존 주택사업 중심에서 반도체 공장과 AI 데이터센터 등 첨단 산업 인프라 중심으로 이동하고 있다는 분석이 나온다. 과거에는 분양 경기와 주택 공급 사이클이 건설사 실적을 좌우했다면 이제는 삼성전자와 SK하이닉스의 투자 계획, AI 인프라 발주 규모가 건설사들의 성장 방향을 결정하는 구조가 나타나고 있다는 평가다. 건설업계 관계자는 “다양한 시공 경험으로 얼마나 정교한 반도체 생산시설과 AI 인프라를 구축할 수 있느냐가 새로운 경쟁력이 되고 있다”며 “국내 건설사들이 주택 중심의 사업 구조에서 벗어나 하이테크와 원자력 발전·친환경 에너지 등 고부가가치 엔지니어링으로 포트폴리오 다변화가 필요한 상황”이라고 말했다.
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