알스퀘어, 분당R타워 투자자문..."리모델링·AI 결합, 밸류애드 투자 영...

알스퀘어가 경기 성남시 분당구 소재 오피스 ‘R타워’ 투자자문을 맡으며 자문 영역 확대에 나섰다. 신축 오피스에 이어 리모델링 자산까지 커버리지를 넓히는 흐름이다.

알스퀘어는 20일 최근 서울 도심업무지구(CBD) 신축 오피스 ‘타워107’ 자문에 이어 분당권역(BBD) 리모델링 오피스까지 자문 범위를 확장했다고 밝혔다. 다양한 권역과 자산 유형을 아우르며 투자 대응력을 강화하고 있다는 설명이다.

알스퀘어, 리모델링·AI 테넌트 결합한 밸류애드 자산 ‘분당R타워’ 자문

이번 프로젝트는 매입매각 사업부문이 주도했다. 회사는 대형 자산 중심에서 중소형 리모델링 자산까지 자문 범위를 넓힌 점에 의미가 있다고 밝혔다.

R타워는 K-반도체 및 IT 클러스터 핵심지구에 위치한 오피스로, 지난해 10월 리모델링을 통해 자산가치를 높였다. AI 반도체 기업 리벨리온이 핵심 임차인으로 입주해 안정적인 임대 수익 구조를 갖춘 것이 특징이다.

알스퀘어는 자산 구조와 임차인 구성, 산업 수요 등을 종합 분석해 투자자 맞춤형 자문을 제공하고 있다. 투자자문본부와 매입매각본부를 중심으로 역할을 분담해 다양한 투자 수요에 대응한다는 전략이다.

회사 측은 데이터 기반 자문 역량을 바탕으로 맞춤형 서비스를 지속 확대하겠다고 밝혔다.

사진=알스퀘어