13일 서울 남산에서 바라본 아파트 단지 모습. 연합뉴스
지난달 서울 주택 매매가격 상승률은 5개월 만에 둔화된 반면, 성북·노원·중랑구 등 외곽지 집값이 강세를 보이면서 서울 중위 주택가격은 8억 원을 처음 넘겼다.
15일 한국부동산원이 발표한 8월 전국 주택가격 동향조사 결과에 따르면 서울 주택종합(아파트·연립주택·단독주택) 매매가격은 전월 대비 평균 0.97% 상승했다.
서울 매매가격 월간 상승률은 4월(0.55%)부터 7월(1.09%)까지 4개월 연속 확대됐다가 8월에는 전월 대비 0.12%포인트 축소됐다.
세제개편이 시행되면 향후 보유세·양도소득세 부담 급증이 예상되는 강남구(-0.18%)가 압구정동 중대형과 대치동 위주로, 서초구(-0.01%)는 잠원·반포동 주요 단지 중심으로 하락 전환했다.
반면 성북구(1.83%), 노원구(1.77%), 서대문구(1.64%), 중랑구(1.53%), 중구(1.48%), 관악구(1.15%), 강서구(1.10%), 구로구(1.07%) 등 중위권 가격대 지역은 강세를 이어갔다.
경기(0.58%)에서는 광명시(2.11%), 성남시 분당구(1.92%), 수원시 영통구(1.80%) 등의 상승률이 높았다. 인천(-0.03%)은 약세로 돌아섰고 수도권 전체로는 0.63% 상승했다.
비수도권(0.03%)에서는 4대 광역시(0.01%)와 전남광주(0.13%), 7개 도(0.02%)는 올랐고 세종시는 0.07% 하락했다.
지난달 서울의 중위 주택 매매가격은 8억591만8000원으로 8억 원대에 진입했다. 중위가격은 전체 거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 한가운데 값을 뜻한다.
서울의 평균 주택 매매가격은 10억2974만원, 전세는 4억9442만7000원이었고 평균 월세는 131만3000원으로 조사됐다.
댓글
0