금호건설은 평택시 평택고덕국제화계획지구 A-63블록에 '고덕신도시 아테라'를 분양 중이라고 22일 밝혔다. 고덕신도시 아테라 조감도. /사진=금호건설
금호건설은 평택시 평택고덕국제화계획지구 A-63블록에 '고덕신도시 아테라'를 분양 중이라고 22일 밝혔다.
단지는 지하 1층~지상 27층, 6개동, 총 630가구 규모로 조성된다. 전용면적별로는 △74㎡A 180가구 △74㎡B 134가구 △84㎡A 156가구 △84㎡B 157가구 △84㎡C 3가구다. 전 가구가 중소형 평형으로 구성됐다.
이 단지는 민간참여 공공분양 방식으로 공급되며 분양가상한제가 적용된다. 금호건설의 주거 브랜드인 '아테라' 특화 설계도 반영됐다.
입지 측면에서는 삼성전자 평택캠퍼스와 가까운 점이 특징으로 꼽힌다. 인근에는 송탄일반산업단지와 어연한산일반산업단지, 평택드림테크일반산업단지 등이 위치해 있다. 반도체 산업을 중심으로 한 배후 수요와 향후 지역 성장 가능성도 기대된다는 평가다.
교통 여건으로는 고덕중앙1로(예정)를 통한 신도시 내 이동이 가능하며, 수도권 전철 1호선 서정리역 이용이 가능하다. 고덕신도시 내부를 순환하는 BRT(간선급행버스체계) 정류장도 단지 도보권에 조성될 예정이다.
교육 환경도 개선이 추진되고 있다. 2029년 3월 개교를 목표로 고덕14초등학교와 고덕6중학교 설립이 추진 중이며, 국제학교인 '애니 라이트 스쿨'(Annie Wright Schools)도 2030년 캠퍼스 조성을 검토하고 있다.
생활 인프라 확충 계획도 예정돼 있다. 평택시청 신청사는 2028년 개관을 목표로 하고 있으며, 인근 복합개발 부지에는 쇼핑·의료·문화 기능이 결합된 시설 조성이 추진된다. 평택아트센터와 평택도서관(예정), 평택박물관(계획) 등 문화시설도 들어설 예정이다. 홈플러스 송탄점과 코스트코 평택점, 이마트 평택점 등 대형 유통시설 이용도 가능하다.
단지 설계는 실거주 수요를 고려한 구조를 적용했다. 전 가구를 남향 위주로 배치했고, 다수 가구에 4베이 판상형 구조를 적용해 채광과 통풍을 강화했다.
84㎡A 타입에는 드레스룸과 추가 침실이 제공된다. '클리닝 스테이션' 옵션 선택 시 현관과 주방 사이 동선에 세탁실과 팬트리를 배치할 수 있도록 설계했다.
조경은 '쉐어링 포레스트'(Sharing Forest) 개념을 적용해 중앙광장과 수공간, 정원을 연계한 구조로 꾸며진다. 단지 내에는 '클라우드 블룸'(Cloud Bloom) 놀이터와 '댄싱 리본'(Dancing Ribbon) 놀이터, 물놀이 공간인 '힐링 포레스트' 등이 조성될 예정이다.
커뮤니티 시설로는 에듀아카데미와 작은도서관, 다함께돌봄센터를 비롯해 실내 골프연습장과 피트니스센터, 게스트하우스, 캠핑셰어센터 등이 들어선다.
스마트 주거 시스템도 적용된다. 13인치 월패드를 통해 조명과 난방, 환기 시스템 등을 통합 제어할 수 있으며, 전용 스마트홈 애플리케이션을 통해 외부에서도 가전 제어와 커뮤니티 예약 기능을 이용할 수 있다.
전열교환 환기 시스템에는 미세먼지 및 이산화탄소 감지 기능이 적용되며, 전 가구 조명에는 LED가 설치된다. 이와 함께 태양광 발전설비와 전기차 충전시설, 차량번호 인식 주차관제 시스템, 주차 위치 자동 인식 시스템 등도 도입된다.
정당 계약은 오는 6월 28일부터 7월 1일까지 4일간 진행된다. 입주는 2028년 10월 예정이다.
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