주소 입력 시 AI가 위험도 실시간 분석…올 하반기 정식 서비스
경기도청 전경. 사진=최환금 기자
[뉴스클레임]
경기도는 전세사기 등 부동산 거래 위험을 사전에 차단하기 위해 올해 하반기 도입 예정인 인공지능(AI) 기반 플랫폼의 공식 명칭을 ‘경기 부동산 거래 안전망(GRTS·Gyeonggi Real-estate Transaction Safety)’으로 최종 확정했다.
이번 명칭은 지난 3월 도민과 도내 공인중개사, 공무원 등 총 659명이 참여한 설문조사에서 42.9%인 283명의 선택을 받아 결정됐다. 부동산 거래와 안전망이라는 단어를 직관적으로 결합해 복잡한 권리관계를 파악하기 어려워 사기 피해에 노출됐던 도민들에게 든든한 보호막을 제공하겠다는 사업 목적을 담았다.
경기 부동산 거래 안전망은 집 주소만 입력하면 인공지능이 등기부, 건축물대장, 시세 등 공공 데이터와 임대인 동의 기반의 민간 데이터를 연계해 거래 위험도를 실시간으로 자동 분석해 주는 시스템이다. 계약 전에는 안전도를 진단하고 계약 후에는 등기부 변동 사항을 즉시 알려 임차인이 복잡한 서류를 대조하며 겪는 불안감을 덜어줄 것으로 보인다.
경기도는 오는 6월 30일까지 시스템 구축을 완료하고 하반기부터 본격적인 서비스를 시작할 예정이다. 특히 현재 추진 중인 ‘경기 안전전세 프로젝트’와 해당 시스템을 연계하고 시군 및 유관기관과 협력해 현장 중심의 지원 체계를 안착시킬 방침이다.
앞서 경기도는 지난해 11월 과학기술정보통신부와 한국지능정보사회진흥원(NIA)이 주관한 공모 사업에 선정돼 국비 12억 원을 포함한 총 14억 원의 사업비를 확보해 솔루션 구축을 추진해 왔다.
경기도 도시주택실장은 “이번 ‘경기 부동산 거래 안전망’은 누구나 쉽고 직관적으로 이해할 수 있어 향후 도내 부동산 거래의 대표 플랫폼으로 자리매김할 것”이라며 “인공지능 기반의 촘촘한 권리분석을 통해 전세사기 위험을 사전에 완벽히 차단하고, 도민 모두 안심하고 거래할 수 있는 환경을 조성하는 데 최선을 다하겠다”고 말했다.
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