수도권 주택 가격 상승과 증시 활황에 따른 ‘빚투’(빚내서 투자) 증가세가 금융안정을 위협할 수 있다는 경고가 나왔다.
한국은행은 24일 금융안정보고서에서 “국내 금융·외환시장 변동성이 크게 높아진 가운데 서울 등 수도권 주택가격 상승세 재확대, 레버리지를 활용한 자산 투자 증가 등에 따른 금융불균형 누증 가능성, 금리 상승 등 금융 여건 변화에 따른 취약 부문 부실 확대 우려 등이 불안 요인으로 잠재해 있다”고 진단했다.
금융시스템의 단기 안정 상황을 보여주는 금융불안지수(FSI)는 올해 5월 17.2로 지난해 12월(16.3)보다 상승해 주의 단계(12 이상)였다. 중장기적인 금융시스템 취약성을 나타내는 금융취약성지수(FVI)도 올해 1분기 46.0으로 장기 평균(2008년 이후 45.7)을 소폭 웃돌았다.
가계신용은 다주택자 양도세 중과 재개를 앞두고 늘어난 주택 거래가 시차를 두고 대출에 반영된 데다 신용대출을 포함한 기타대출도 불어나면서 5월 이후 크게 증가했다.
가계대출 월별 평균 증가 폭은 지난해 10~12월 2조7천억원, 올해 1~3월 3조원, 4월 3조5천억원, 5월 9조3천억원으로 대폭 확대됐다.
가계 취약차주 비중(차주 수 기준)도 올해 1분기 말 6.7%로 지난해 3분기 말(6.4%)보다 상승했다.
다만 올해 1분기 말 처분가능소득 대비 가계부채 비율(DTI)은 134.1%로 지난해 3분기 말(139.7%)보다 큰 폭 하락한 것으로 추정된다. 가계 연체율도 1분기 말 1.00%로 장기 평균(1.16%)을 밑돌았다.
기업대출 연체율은 올해 1월 말 2.43%로 상승 전환해 장기 평균(1.62%)을 크게 웃돌았다.
기업 간 양극화는 더 뚜렷해졌다. 이자보상배율은 대기업이 2024년 4.0배에서 지난해 5.4배로, 중소기업이 -0.7배에서 -0.4배로 각각 개선됐지만 중소기업은 여전히 마이너스 상태를 지속했다. 영업이익이 총이자비용에 미치지 못했다는 뜻이다.
한은은 “가계신용 증가세가 다시 확대되고 있고 가계와 기업의 채무 상환 능력에도 가계 취약차주와 일부 업종 기업의 신용위험이 여전히 높은 것에 유의해야 한다”고 설명했다.
강나리기자 nnal2@idaegu.co.kr
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