2만 명. 부동산 전문가 ‘빠숑’(Ppasson) 김학렬 스마트튜브 대표가 매일 오전 8시 라이브에서 만나는 사람들이다. 부동산 세제 개편처럼 굵직한 이슈가 터지면 실시간 접속자는 10만 명까지 늘어난다. 김 대표가 구독자 27만 명의 채널에서 가장 소중하게 여기는 건 매일 방송을 챙겨 보는 이들 ‘찐 팬’ 2만 명이다. 언뜻 적어 보일지 모르지만, 매일 같은 시간에 모이는 고정 시청자가 이 정도라는 것은 상당한 영향력이다. 2만 명이 책을 사면 베스트셀러에 오를 수 있고, 아이돌로 치면 서울 KSPO(올림픽체조경기장), 1만5000여 석을 가득 채우고도 남는다.
사무실 서가 앞에서 선 김학렬 스마트튜브 대표. 다독가인 그는 취미로 독서 채널도 운영한다. 강정현 기자
김 대표는 2000년대 여론의 중심이었던 네이버 ‘파워블로거’로 명성을 쌓으면서 부동산 전문가로 주목받았지만, 유튜버 혹은 인플루언서를 꿈꾼 적은 없다. 무엇이든 기록하는 걸 즐겨서 취미로 하던 블로그에서 부동산 관련 글들이 ‘터지면서’ 인생의 방향이 바뀌었다.
만인의 고민, 내 집
그의 하루는 새벽 5시에 시작된다. 일어나자마자 컴퓨터 앞에 앉아 블로그에 글 한 편을 써서 올린다. 2005년 네이버 블로그를 시작한 이래 20여 년간 이어진 습관이다. 구독 중인 신문 5개를 읽고, 직원들이 정리해 보내는 주요 뉴스 헤드라인을 훑으며 글감을 고른다. 주제를 정해 글을 쓰고 퇴고하기까지 쓰는 시간은 딱 한 시간. 이후엔 서울 용산 집에서 문래동 사무실로 이동, 사무실1층 헬스클럽에서 근력 운동을 하고 출근한다.
오전 시황 라이브는 최신 이슈로 채워진다. 이 시간에 모인 구독자들의 관심사는 곧 시장의 변화를 즉각적으로 보여주는 창구이기도 하다.
그의 채널을 찾는 연령대도 눈에 띄게 다양해졌다. 과거엔 40대가 압도적이었다. 현재는 10대부터 90대까지 폭넓게 분포한다. 고정 시청자 중 최연소는 16세, 최고령은 95세다. 김 대표는 “95세 구독자는 강연에서 직접 만났는데 교장으로 은퇴하신 노부인으로, 아직도 집이 없는 60대 막내아들이 걱정돼 부동산 공부 중이라고 하셨다”고 전했다. 집 걱정은 전 세대를 아우르는 테마가 된 것이다.
그가 정부의 부동산 정책에서 가장 답답해하는 것도 이런 사정에도 반복적으로 시장을 통제하려는 시도가 나온다는 점이다. “시장은 결과물이지, 잡을 대상이 아닙니다. 하늘에 떠 있는 걸 어떻게 잡아요.”
(계속)
“8월 3일 세제개편안이 나온 이후부터는 세금에 대한 관심이 가장 많아졌어요.”
‘빠숑’ 구독자 질문을 보면 중장년층은 세금, 20·30대는 내 집 마련에 집중돼 있다.
20·30대의 고민은 보다 선명하다. 살 집이 없다는 것.
집값 폭등과 대출 규제에 갇힌 청년들에게, 요즘 ‘빠숑’은 딱 한 가지 해결법만 제시한다고 한다. ‘빠숑’의 부동산 전략, 아래 링크에서 확인할 수 있다.
https://www.joongang.co.kr/article/25470816
▶10월27일(화) 05시 ‘머니인플루언서’ 2회가 연재됩니다.
“신풍제약때도 깡통 찼다”…31세 주식명사수, 7월만 되면 떤다
https://www.joongang.co.kr/article/25472894
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