직방, 적자 95% 개선···"올해 흑자 전환 할 것"

직방CI

[서울파이낸스 김예온 기자] 직방은 2026년 정기 주주총회를 개최하고 2025년 사업 성과와 2026년 사업계획을 27일 발표했다.

직방은 지난해 상각 전 영업이익(EBITDA) 기준 적자를 전년 150억원에서 6억원으로 95% 이상 줄였다. 지난해 월 고정 운영비를 24% 줄였고, 금융비용도 약 30% 절감해 연간 약 100억원의 비용 개선 효과가 발생했다.

2026년 1분기부터 EBITDA는 흑자로 전환됐다. 직방은 기존 중개 비즈니스 모델에서 광고 중심의 비즈니스 모델로 개편했다. 중개 관련 자회사에 대해서는 손실을 일괄 반영하는 '빅배스'를 단행해 손익변동성을 선제적으로 제거했다.

매출원가율은 2024년 47%에서 34%로 13%포인트(p) 절감해 매출총이익은 전년 대비 18% 증가했다.

AI 도입으로 영업손실은 전년 대비 50% 이상 감축됐다.2024년 12억원이던 분양광고 매출은 2025년 116억원으로 증가했다. 분양광고 월 매출은 3억원에서 15억원으로 5배 성장했다.