수원 화서역 호수공원 아너스빌 투시도 (사진=삼환기업 제공)
삼환기업이 수원시 권선구 서둔동 일원에 선보이는 '화서역 호수공원 아너스빌'이 11일 견본주택을 개관하고 본격적인 분양 일정에 돌입했다.
단지는 지상 최고 15층, 총 476세대 규모로 조성되며 전용면적 84~99㎡의 중대형 평형으로 구성된다. 실수요자 선호도가 높은 주택형을 중심으로 상품을 구성해 쾌적한 주거환경과 공간 활용성을 높였다는 게 회사 측 설명이다.
가장 눈에 띄는 입지 장점은 서호공원과의 접근성이다. 단지 인근에 자리한 서호공원은 서호둘레길과 여기산공원, 축구장, 게이트볼장 등 다양한 여가·체육시설을 갖추고 있다. 일부 타입에서는 서호공원 호수 조망도 가능하다.
교통 여건도 강점으로 꼽힌다. 수원역과 화서역을 가까이 이용할 수 있으며, 신분당선 광교~호매실 연장선 구운역이 예정돼 있다. GTX-C 노선까지 추진되면서 수도권 주요 지역으로의 이동 편의성이 한층 개선될 것으로 기대된다.
생활 인프라 역시 풍부하다. 스타필드 수원을 비롯해 롯데몰 타임빌라스, AK플라자 등 대형 유통시설을 편리하게 이용할 수 있으며, 단지 인근에는 탑동초와 구운중 등이 위치한다.
주변 개발사업에 따른 미래가치도 기대된다. 탑동 일원에서는 약 26만7천㎡ 규모의 탑동 이노베이션밸리가 조성 중이며 2029년 준공을 목표로 사업이 추진되고 있다. 수원 R&D 사이언스파크와 고색동 델타플렉스 개발, 수원 경제자유구역 지정 추진 등도 예정돼 있다.
상품 설계에도 차별화를 꾀했다. 일부 단지에 커튼월룩 외관을 적용하고 일부 타입에는 최대 5.6m 광폭거실과 유리난간을 도입했다. 세대당 약 1.65대의 주차공간을 확보했으며, 실시간 빈 주차공간을 안내하는 주차관제시스템과 안면인식 출입 시스템 등 스마트 주거기술도 적용한다.
비대면 진료와 헬스케어 서비스를 제공하기 위해 원격의료 서비스 기업 '솔닥'과 협업하고, 단지 내에는 연도형 스트리트 상가와 아케이드 플라자를 조성할 예정이다.
계약조건도 실수요자의 초기 부담을 낮추는 데 초점을 맞췄다. 계약금은 분양가의 5%이며 1차 계약금 500만원 정액제와 중도금 60% 무이자 혜택이 적용된다. 발코니 확장비를 포함한 다양한 무상 옵션도 제공될 예정이다.
특히 권선구는 수원시 내 유일한 비규제지역으로, 청약 및 전매 측면에서 상대적으로 유리한 조건을 갖췄다. 만 19세 이상 수도권 거주자로 청약통장 가입기간 12개월 및 지역·면적별 예치금 요건을 충족하면 세대주와 세대원 모두 1순위 청약이 가능하다. 재당첨 제한과 실거주 의무가 없으며 당첨 후 1년이 지나면 분양권 전매가 가능하다.
삼환기업 관계자는 "화서역 호수공원 아너스빌은 서호공원의 쾌적한 자연환경과 화서역 생활권, 다양한 교통·생활 인프라를 동시에 누릴 수 있는 단지"라며 "주변 산업 및 개발사업에 따른 미래가치와 차별화된 상품성을 갖춘 만큼 수요자들의 관심이 높을 것으로 기대한다"고 말했다.
견본주택은 수원시 권선구 고색동 533-1에 마련됐다. 수원=이인국 기자
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