삼성물산 건설부문이 자산운용사 마스턴투자운용과 상업용 부동산의 가치 제고를 위한 스마트빌딩 플랫폼 협력모델 구축 업무협약(MOU)을 체결했다.
삼성물산은 지난달 31일 서울 강동구 상일동 사옥에서 마스턴투자운용과 ‘상업용 부동산의 스마트빌딩 플랫폼 협력모델 구축을 위한 업무협약’을 체결했다고 밝혔다. 협약식에는 삼성물산 이주용 DxP사업부장(부사장), 박민용 개발사업본부장(상무), 전혜문 Bynd사업그룹장과 마스턴투자운용 박형석 대표이사, 박경배 국내1부문대표, 조장희 투자1본부장, 여경선 투자관리실장, 김인곤 투자관리팀장 등 양사 주요 관계자들이 참석했다.
마스턴투자운용은 부동산 펀드, 리츠, 부동산 개발 사업 등을 수행하는 대체투자 전문 자산운용사다. 최근 데이터 기반 상업용 부동산 시장 분석·전망 플랫폼인 ‘마스턴 인사이트’를 런칭하고 사내 AI 리터러시 강화에 나서는 등 부동산 업계의 디지털 혁신과 지속가능한 미래 가치 창출 사업을 추진 중이다.
삼성물산은 이번 협약을 통해 자사의 스마트빌딩 플랫폼 바인드(Bynd)를 마스턴투자운용의 상업용 빌딩에 시범 적용 및 운영한다. 양사는 다양한 환경 조건에서 빌딩 플랫폼이 부동산 가치 상승에 기여할 수 있는 방안을 공동으로 검토하고, 시범 자산을 선정해 사업 기획부터 추진까지 전 과정을 수행하며 협업 모델과 실행 방향을 구체화할 계획이다.
지난 2024년 10월 출시된 바인드 플랫폼은 AI와 디지털 트윈(Digital Twin)을 접목해 상업용 빌딩 내 모든 서비스에 끊김 없는 경험을 제공한다. 빌딩 관리자는 소방, 전기, 조명 등 시설물 관리뿐 아니라 건물 에너지와 내외부 환경을 실시간으로 모니터링하고 제어할 수 있다. 일반 사용자는 디지털 트윈 키오스크를 통해 조명, 에어컨, 엘리베이터 호출, 방문객 등록, 회의실 예약, 음료 주문 등 전자기기를 손쉽게 이용할 수 있다. 또한 최근 개발된 바인드 AI(Bynd AI) 기능은 빌딩 내 다양한 업무 및 상업시설 서비스 시나리오와 시스템 제어를 AI 두뇌와 대화하듯 사용할 수 있도록 지원한다.
삼성물산 이주용 DxP사업부장은 “빌딩 공간 자체가 AI와 접목되는 시대를 이끌 것”이라며 “상업용 부동산 관련 노하우를 보유한 마스턴투자운용과 협업해 실질적이고 지속 가능한 부동산 자산 가치를 창출할 것”이라고 말했다.
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