청주 지북지구가 새로운 주거 중심지로 빠르게 부상하고 있다. 지북지구는 청년·신혼부부·서민을 위한 공공지원 민간임대주택 공급촉진지구로 지정돼 개발이 진행 중이다.
인근 청주 테크노폴리스와 일반산업단지에는 SK하이닉스·LG화학 등 국내 주요 대기업이 밀집해 있어 젊은 직장인 수요를 안정적으로 끌어들이고 있으며, 직주근접 주거지로서의 경쟁력도 높다는 평가다. 여기에 충청권 광역급행철도(CTX)가 추진되면 청주·세종·대전이 하나의 생활·경제권으로 연결돼 지북지구의 입지 가치는 한층 더 높아질 것으로 전망하고 있다.
또한, 인접한 동남지구는 이미 완성된 인프라를 갖춘 지역으로 자리매김하고 있다. 청주 제1·2·3순환로와 경부·중부고속도로 진입이 수월해 청주 전역은 물론 세종·대전으로의 이동도 편리하다. 농협하나로클럽, 롯데시네마, 충북체육회관이 인근에 자리하며, 운동초·상당초·운동중·상당고 등 학교도 도보권에 분포해 교육 환경도 우수하다. 월운천·무심천 수변공원 등 자연 휴식 공간까지 갖춰 주거 만족도가 높다는 평가를 받고 있다.
이처럼 지북지구의 개발 잠재력과 동남지구의 완성된 생활 인프라가 맞닿은 입지 요소를 갖춘 청주 한양립스 더 벨루체가 5월 오픈과 함께 일반 분양을 진행한다고 밝혔다. 한양건설이 청주에서 처음으로 선보이는 프리미엄 브랜드 단지라는 점에서 지역 내 기대감이 높다.
청주 한양립스 더 벨루체는 지북지구와 동남지구 더블 생활권이라는 입지적 강점을 바탕으로 차별화된 단지 구성을 갖췄다. 선호도와 환금성이 높은 중소형 실수요 중심의 유니트로 구성됐으며, 고품격 마감재와 첨단 단지 설계에도 불구하고 합리적인 분양가를 책정해 실수요자들의 접근 문턱을 낮췄다. 전 세대에 4Bay 혁신 설계를 적용해 조망과 채광, 통풍이 우수하고 난방비 절감 효과도 기대할 수 있다.
교통 측면에서도 강점이 두드러진다. 1·2·3순환로와 광역교통망에 인접해 청주 시내외는 물론 산업단지로의 출퇴근이 편리하며, 현재 추진 중인 청주동남BRT와 CTX가 실현될 경우 교통 여건은 한층 개선될 전망이다.
자연환경도 빼놓을 수 없는 강점이다. 단지 내 10개 공원이 조성되고, 단지 바로 옆에 넓은 어린이공원이 별도로 조성된다. 2개 산으로 둘러싸인 숲세권 환경을 갖췄으며, 수변 공간이 인접해 도심 속 힐링 라이프를 즐길 수 있다. 단지 내에는 그린카페, 어린이집, 돌봄센터, 실버하우스, 키즈스테이션 등 다양한 세대를 아우르는 생활 편의 시설과 함께 실내골프연습장, 피트니스센터, 작은도서관, 스터디룸, 독서실 등 스포츠·문화 커뮤니티 공간도 갖춰진다.
청주 한양립스 더 벨루체 관계자는 "지북지구의 성장 잠재력과 동남지구의 완성된 생활 인프라를 동시에 누릴 수 있는 더블 생활권 입지에, 한양건설의 프리미엄 설계와 자연친화적 주거 환경을 더한 것이 이번 단지의 핵심"이라며 "청주의 새로운 핵심 주거벨트가 될 것으로 기대하고 있다.”고 전했다.
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