[분양 뉴스브리핑] BS한양, '풍무역세권 수자인 그라센트 2차' 견본주택...

[아시아타임즈=이현주 기자] 경기 김포, 부산, 전북 전주 등에서 신축 아파트 분양이 예고돼 있다. 김포 '풍무역세권 수자인 그라센트 2차', 부산 '엄궁역 트라비스 하늘채', 전주 '북전주 광신프로그레스' 등이 오는 3일 견본주택을 개관하고 본격적인 분양일정에 들어가는 것이다.

풍무역세권 수자인 그라센트 2차 투시도.(사진=BS한양)

BS한양, '풍무역세권 수자인 그라센트 2차' 견본주택 3일 개관

BS한양은 김포 '풍무역세권 수자인 그라센트 2차'의 견본주택을 오는 3일 개관하고 본격적인 분양일정에 들어간다고 2일 밝혔다.

풍무역세권 수자인 그라센트 2차는 경기 김포 사우동 167-1번지 일원(풍무역세권 도시개발사업 B1블록)에 지하 2층~지상 28층, 7개동, 총 639가구 규모로 조성된다. 전용면적별로는 △84㎡ 509가구 △105㎡ 130가구 등으로 구성됐다.

풍무역세권 수자인 그라센트 2차는 김포 골드라인 사우역과 인접한 역세권 단지로다. 향후 서울 지하철 5호선 환승역으로 예정된 풍무역도 도보권 내에 있다. 5호선이 연장되면 마곡지구를 비롯해 여의도·광화문 등 서울 주요 업무지구로의 접근성이 한층 넓어질 전망이다.

교육 환경을 보면 단지 출입구에서 사우초까지 도보 약 3분, 사우고까지 약 6분(네이버지도 기준)으로 안전한 도보 통학이 가능하다. 아울러 사우동 생활권과 직접 맞닿아 있어 김포 최대 규모의 학원가와 풍부한 행정·생활 인프라도 편리하게 이용할 수 있다.

단지는 전 세대 4Bay 판상형 설계를 적용했고 넓은 서비스 면적도 확보했다. 전 세대에 드레스룸과 복도∙현관 팬트리를 마련했으며, 전용 105㎡에는 알파룸을 더해 공간 활용도를 높였다. 여기에 침실 2, 3 사이 가변형 벽체를 통해 공간을 분리하거나 통합할 수 있으며, 벽체마감과 드레스룸 고급화, 욕실 특화 등 다양한 유상 옵션을 통해 취향에 따른 맞춤 설계도 가능하다.

커뮤니티 시설을 보면 건식 사우나를 비롯해 공유오피스, 주민회의실, 코인세탁실이 마련되며, 골프연습장과 피트니스, 탁구장, GX룸 등 운동시설도 갖춘다. 여기에 스터디카페와 작은도서관, 키즈라운지 등 교육·돌봄 공간과 키즈스테이션, 주민카페, 돌봄센터도 함께 조성된다. 이와 함께 중앙광장1·2, 선큰 등 다양한 테마형 조경 공간도 마련될 예정이다.

분양가상한제가 적용되는 단지로 가격 경쟁력을 갖췄다. 전용 84㎡ 분양가는 1차 단지와 유사한 수준인 6억원 중반대부터 7억원 초반대 수준으로 책정됐으며, 전용 105㎡는 7억원 중반대에서 8억원 초반대 수준으로 공급될 예정이다.

청약 일정은 오는 4월 13일 특별공급 접수를 시작으로, 1순위는 4월 14일, 2순위는 4월 15일 접수한다. 당첨자는 4월 21일 발표되며, 정당계약은 5월 6일부터 5월 8일까지 3일간 진행한다.

코오롱글로벌, '엄궁역 트라비스 하늘채' 견본주택 3일 개관

코오롱글로벌도 부산 사상구 엄궁동 일대에 들어서는 '엄궁역 트라비스 하늘채'의 견본주택을 오는 3일 개관하고 본격적인 분양에 돌입한다.

엄궁역 트라비스 하늘채는 부산광역시 사상구 엄궁동 412번지(엄궁1구역) 일원에 지하 5층~지상 최고 36층, 총 1670가구 규모로 조성된다. 이 중 전용면적 59~155㎡ 1061가구를 일반분양으로 공급한다.

엄궁역 트라비스 하늘채의 가장 큰 특징은 부산도시철도 사상~하단선 엄궁역(예정)과 단지가 직접 연결되는 '직통역세권' 입지라는 점이다. 현재 부산에서 지하철과 직접 연결되는 직통역세권 단지는 소수에 불과해 희소성이 높다. 여기에 사상~하단선(2027년 준공 예정)이 개통 시 엄궁동 일대가 서부산 교통 중심지로 재편될 전망이다.

또한, 엄궁역 트라비스 하늘채가 자리한 엄궁동 일대는 이미 9000여 가구가 밀집한 주거지로 생활 인프라가 풍부하다는 장점이 있다. 여기에 단지가 완성되면 엄궁동 일대에 엄궁롯데캐슬리버, 더샵리오몬트와 함께 약 5000가구의 브랜드 타운을 형성할 것으로 전망된다.

단지 인근에는 롯데마트, 엄궁전통시장, 농산물유통단지 등 다양한 상업시설이 위치해 있어 입주 즉시 편리한 생활이 가능하다. 교육 환경도 우수하다. 엄궁초·동궁초·엄궁중이 도보권에 위치해 있고, 단지 인근에서는 기숙형 중학교와 자율형 공립고 설립도 추진 중이다.

다양한 개발호재도 추진 중이다. 엄궁대교(2030년 준공 목표)를 비롯해 승학터널, 사상스마트드림시티, 엄궁유수지 복합문화체육센터 등 대형 개발사업이 속도를 내고 있다. 특히 엄궁대교가 개통되면 명지·녹산국가산업단지 및 에코델타시티 더현대부산(2027년 개장 목표)으로의 접근성이 크게 개선될 전망이며 승학터널 개통 시 부산 도심 접근성도 향상될 것으로 보인다.

청약일정은 4월 6일 특별공급을 시작으로 7일 1순위, 8일 2순위 청약을 받는다. 당첨자는 14일 발표하며, 27일부터 29일까지 3일간 정당 계약을 진행할 예정이다.

광신종합건설, '북전주 광신프로그레스' 견본주택 3일 개관

광신종합건설은 전북특별자치도 전주시 덕진구에 짓는 '북전주 광신프로그레스'의 견본주택을 오는 3일 열고,본격적인 분양에 돌입한다.

단지는 전북특별자치도 전주시 덕진구 여산로 일원에 지하 1층~지상 22층, 6개 동, 전용 84㎡ 총 352가구 규모로 조성된다. 타입별로는 전용 84㎡A 315가구, 전용 84㎡B 37가구로 지어진다.

전주 북부권 핵심 입지에 들어서는 단지로, 직주근접 여건과 풍부한 생활 인프라를 동시에 갖춘 것이 특징이다. 인근에는 전주 탄소소재 스마트그린 국가산업단지를 비롯해 전주제1·2일반산업단지, 전북테크노파크 등이 위치해 풍부한 배후 수요를 기대할 수 있다. 동부대로와 기린대로, 호남고속도로 전주IC, 새만금포항고속도로 서완주JC 등을 통해 전주시 전역은 물론 인근 지역으로의 이동이 편리하다.

또, 단지는 에코시티와 만성지구 등 전주 북부권 주요 생활권을 편리하게 이용할 수 있으며, 하나로마트 전주점, 이마트 전주점, 전주월드컵경기장, 전북대학교병원, 전주지방법원 등 다양한 생활 편의시설 접근성도 우수하다.

아울러 단지 주변에는 전주 탄소소재 스마트그린 국가산업단지가 조성 중으로, 기업 유치와 일자리 창출이 기대되며 직주근접 여건을 더욱 강화할 전망이다. 전주종합경기장 일대에는 MICE 복합단지 조성이 추진돼 컨벤션센터와 4성급 호텔, 문화·상업시설 등이 들어설 예정이며, 전주월드컵경기장 일대 역시 복합스포츠타운으로 개발되며 체육·여가 인프라 확충이 이어지고 있다.

청약일정은 4월 13일 특별공급을 시작으로 14일 1순위 청약, 15일 2순위 청약 접수가 예정돼 있다. 당첨자 발표는 22일이며, 정당 계약은 5월 6일부터 8일까지 3일간 진행된다.