금호건설은 경기도 평택 고덕동 일원에 들어서는 '고덕신도시 아테라' 견본주택을 오는 24일 개관하고 본격적인 분양에 나선다. 사진 금호건설 [뉴스락]
[뉴스락] 금호건설은 경기도 평택 고덕동 일원에 들어서는 '고덕신도시 아테라' 견본주택을 오는 24일 개관하고 본격적인 분양에 나선다고 22일 밝혔다.
'고덕신도시 아테라'는 지하 1층부터 지상 27층까지 6개 동으로 지어진다. 전용면적 74㎡와 84㎡의 중소형 평형 총 630세대로 구성되며, 수요자들이 선호하는 다양한 타입으로 선보인다. 구체적으로는 74㎡A 180가구, 74㎡B 134가구, 84㎡A 156가구, 84㎡B 157가구, 그리고 84㎡C 3가구로 이루어져 있다.
청약 일정은 오는 4월 27일 특별공급을 시작으로 28일 1순위, 29일 2순위 청약 접수를 받는다. 당첨자는 5월 7일에 발표되며, 정당 계약은 6월 28일부터 7월 1일까지 나흘간 진행될 예정이다. 입주는 오는 2028년 10월로 예정돼 있다.
이 단지는 전국 청약이 가능하며, 무주택자이면서 일정 소득 및 자산 요건을 충족해야 한다. 일반공급 1순위는 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 월 납입금 12회 이상 납부한 자에 한해 신청할 수 있다. 계약금은 10퍼센트이며, 재당첨 제한은 10년, 실거주 의무와 전매 제한은 각각 3년이 적용된다.
단지 인근의 고덕중앙1로(예정)를 통해 지역 내 이동이 편리하며, 평택고덕 나들목(IC)과 어연 나들목(IC)을 이용해 광역 교통망 접근성이 우수하다. 또한 지하철 1호선 서정리역을 편리하게 이용할 수 있으며, 고덕국제신도시를 순환하는 간선급행버스(BRT) 정류장이 도보권에 조성될 예정이라 교통 편의성은 더욱 향상될 전망이다.
단지 도보권에 유치원과 초등학교, 중학교가 신설될 계획이며, 고덕14초등학교와 고덕6중학교가 오는 2029년 3월 개교를 앞두고 있다. 특히 평택시와 학교 설립 합의각서를 체결한 국제학교 애니 라이트 스쿨(Annie Wright Schools)이 2030년 개교를 목표로 캠퍼스 조성을 추진 중이어서 더욱 기대를 모은다.
단지와 직접 연결되는 녹지 공간을 비롯해 댕당산, 댕당공원, 아홉거리 근린공원 등이 인접해 있으며, 함박산 중앙공원도 편리하게 이용할 수 있다. 주변에는 역사공원과 문화공원 조성도 예정되어 있어 '공세권' 단지로서 높은 가치를 지닌다.
단지 남측으로는 문화, 업무, 의료, 상업시설이 어우러진 복합개발이 계획돼 있으며, 평택시청 신청사는 2028년 개관을 목표로 하고 있다. 평택아트센터를 비롯해 평택도서관(예정), 평택박물관(계획) 등 다양한 문화시설도 조성될 예정이다.
이와 함께 홈플러스 송탄점, 코스트코 평택점, 이마트 평택점 등 대형 유통시설과 롯데시네마 송탄점, 씨지브이(CGV) 평택고덕점 등 문화 편의시설도 편리하게 이용할 수 있다.
단지가 위치한 고덕국제신도시는 세계 최대 규모의 삼성전자 평택캠퍼스를 비롯해 케이지모빌리티(KG모빌리티), 송탄일반산업단지, 어연한산일반산업단지, 평택드림테크 일반산업단지 등 다수의 주요 산업단지가 인접해 있다. 여기에 삼성전자 캠퍼스 인근으로 고덕알앤디(R&D)테크노밸리 조성도 예정되어 있어 미래 배후 수요는 더욱 확대될 것으로 기대된다.
민간 참여 공공분양 단지로서 뛰어난 상품성도 돋보인다. '고덕신도시 아테라'는 모든 세대를 남향 위주로 배치해 일조권과 조망권을 최대한 확보했으며, 지상에 차가 없는 공원형 단지로 조성되어 쾌적하고 안전한 주거 환경을 제공한다.
세대 내부 설계는 실제 거주자의 편의를 최우선으로 고려한 효율적인 공간 활용에 중점을 두었다. 전용 74㎡ 2개 타입과 전용 84㎡ 3개 타입의 다채로운 평면을 선보였으며, 모든 타입에 현관 창고, 안방 드레스룸, 파우더룸 등 넉넉한 수납공간을 제공한다. 대부분의 세대는 4베이(BAY) 판상형 설계가 적용되어 채광과 통풍이 우수하며, 특히 전용 84㎡C 타입은 펜트하우스로 설계되어 휴게 공간, 가족 공간 등 차별화된 특별한 공간 구성을 자랑한다.
입주민의 삶의 질을 높이는 다채로운 커뮤니티 시설도 마련된다. 다함께돌봄센터, 작은도서관, 골프연습장, 스크린골프, 지엑스(GX)룸, 게스트하우스, 캠핑 셰어센터, 힐링센터 등이 조성될 예정이다.
분양 관계자는 "분양가상한제가 적용돼 가격 부담을 낮춘 동시에, 실거주 중심의 설계와 다양한 커뮤니티 시설을 갖춘 것이 강점"이라며 "고덕신도시 내 직주근접 입지와 미래 가치까지 더해져 실수요자들의 높은 관심이 기대된다"고 말했다.
댓글
0