신속한 주택공급으로 수도권 부동산 시장 안정 선도
올해 수도권 8.6만호 등 전국 9.6만호 착공 추진 계획
중산층임대 확대, 역세권 추가배치로 품질 향상 추진
23일 한국토지주택공사(LH) 본사에서 진행된 ‘2026 책임경영 서약식’에서 LH 경영진이 서약 기념 사진을 찍는 모습. /사진=한국토지주택공사
[이슈앤비즈 배대은 기자] 한국토지주택공사(LH)가 23일 ‘2026 책임경영 서약식’을 개최했다.
이번 서약식은 수도권 부동산 시장 안정, 균형발전, AI·안전 등 정부 국정과제의 조속한 성과 창출을 다짐하고자 마련됐다.
LH는 이날 중동 상황 관련 선제적 대책 마련을 위한 비상대책회의를 개최한 뒤, 올해 중점과제 256개에 대한 확실한 성과 창출을 다짐하는 서약식을 진행했다.
이 자리에는 조경숙 한국토지주택공사 사장 직무대행을 포함한 경영진과 지역본부장 등 간부 직원 100여 명이 참석했다.
중점과제는 ▲신속한 주택공급 ▲공공주택 품질 제고 ▲5극 3특 연계 지역경제 활성화 ▲AI 대전환 등 각 본부에서 마련한 실행방안으로 구성됐다.
LH는 올해 전국에 건설형 주택 5만2000호, 신축매입임대 4만4000호 등 총 9만6000호 착공을 추진한다.
이 가운데 수도권 비중은 건설형 4만6000호, 신축매입 4만호 등 총 8만6000호다. 이는 9·7대책에 따른 올해 목표보다 5000호를 늘린 규모다.
사업은 민간에 공동주택용지 매각을 중단하고 그 토지에 LH가 직접 주택을 건설하는 LH 직접시행 방식으로 전환된다.
LH는 서울서리풀1·2와 광명시흥 등 입지가 우수한 지구는 사업일정을 단축해 공공택지에서 안정적인 착공 기반을 마련할 계획이다.
또 도심공급 활성화를 위해서도 1·29대책에 따른 유휴부지와 9·7대책에 따른 도심복합사업 및 공공정비사업 등의 착공 전 선행절차를 추진한다.
LH는 ‘누구나 살고 싶어 하는 공공임대주택’을 목표로 주택 물량 확대에서 한발 더 나아가 공공임대의 입지, 면적·브랜드, 디자인, 서비스 등의 품질 제고를 통해 임대주택 인식 전환을 추진한다.
정부와의 협의를 통해 중산층도 거주할 수 있는 넓은 평형의 공공임대를 현재보다 확대하고, 역세권의 민간 공급토지를 LH 직접시행으로 전환함으로써 공공임대를 역세권에 전진 배치한다.
취약계층 주거지원으로는 올해 전세임대주택 3만8000호, 건설·매입임대주택은 3만7000호에 대한 입주자 모집을 시행한다.
이와 함께 전세사기 피해주택은 7500호 이상 매입하며, 영등포 쪽방촌 정비도 연내 착공한다.
LH는 5극 3특 균형성장 정책과 연계한 지역경제 활성화를 추진해 지역에 기업과 일자리가 모일 수 있는 기반을 닦는다.
우선 고흥군·울진군은 연내 산업단지계획 승인을 완료하고, 예비타당성조사를 마친 대구광역시·완주군은 산업단지계획 수립 등 후속 절차를 수행하는 등 지방권 국가첨단 산단 13개의 조성 사업을 신속히 추진한다.
행정수도 세종 조기완성을 위해 대통령 세종집무실과 국회 세종의사당 등 국가 중추시설이 들어설 국가상징구역도 조성한다.
지방 미분양 주택 매입은 정부와의 협의를 통해 대상을 확대하고, 권역별 설명회 개최 등 홍보를 강화해 올해 5000호 매입 목표를 완수할 계획이다.
더불어 인력·생활 인프라 부족 등 기업의 지방 이전 애로사항을 해소하기 위해 ‘산업단지+주거+교육 패키지 개발’ 등 지방 특화형 신규 사업모델도 마련한다.
LH는 정부의 AI 대전환(AX) 정책에 발맞춰 국민 체감과 업무 부담 경감이 큰 분야를 중심으로 AX 중장기 로드맵을 연내 수립한다.
또 LH는지방권 국가첨단 산단 13개의 조성 사업을 신속히 추진하고자, AI 기반 안전관리체계인 ‘늘봄 A-Eye’ 운영을 본격화한다.
‘늘봄 A-Eye’는 건설현장·임대주택의 CCTV 영상을 AI로 분석하고, 화재감지기 등 IoT(사물인터넷) 센서 데이터를 자동 계측해 위험 상황을 관리자에게 실시간으로 알려 근로자와 입주민의 안전관리를 돕는 시스템이다.
또 AI 상담사가 365일 24시간 응대하는 ‘AI콜센터’를 구축해 고객 편의를 높이고, AI·빅데이터 기반의 수요 예측형 난방제어 시스템을 개발함으로써 입주민의 에너지비용 절감을 도모한다.
조경숙 한국토지주택공사 사장 직무대행은 “어려운 여건에도 9000명 임직원 모두 각자의 자리에서 흔들림 없이 본연의 역할에 충실히 임하고 있다”라고 설명했다.
이어 “올해 중점과제 256개를 반드시 완수해 국민 주거생활 향상과 수도권 부동산 시장 안정에 기여하겠다”라고 말했다.
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