'업성 푸르지오 레이크시티' 스카이라운지. 출처=대우건설
대우건설이 충남 천안시 업성동 일원에 들어서는 '업성 푸르지오 레이크시티'의 견본주택을 10일 개관하고 본격 분양에 돌입한다고 밝혔다.
이 단지는 지하 2층~지상 최고 39층, 11개동, 총 1908세대의 매머드급 대단지로 조성된다. 이번 분양은 1블록 1460세대를 우선 공급하며 전용면적별 가구 수는 ▲72㎡A 484세대 ▲72㎡B 189세대 ▲72㎡C 38세대 ▲72㎡D 38세대 ▲84㎡A 184세대 ▲84㎡B 75세대 ▲84㎡C 113세대 ▲84㎡D 37세대 ▲95㎡A 227세대 ▲95㎡B 75세대 등으로 구성된다.
단지는 약 2만 5000세대 규모의 천안을 대표하는 신흥 주거타운으로 거듭나고 있는 성성호수공원 일대에 위치한다. 기존 '천안 레이크타운 푸르지오 1~3차(3792세대)'와 '천안 푸르지오 레이크사이드(1023세대)'와 함께 총 6723세대 규모의 푸르지오 브랜드타운을 형성할 전망이다.
단지는 호수공원과 교육환경을 동시에 갖췄다. 단지 남쪽으로 약 52만 8000㎡ 규모의 성성호수공원이 위치해 있고 일부 세대에서는 레이크 뷰를 감상할 수 있다.
1블록 옆으로는 유치원 및 고등학교(예정)가, 2블록 옆에는 초등학교와 중학교 부지가 이전 및 신설개교 예정으로 도보통학이 가능한 '원스톱 학세권'을 형성한다. 여기에 성성지구내 형성된 학원가 이용도 편리하다.
생활 인프라도 탄탄하다. 단지 앞 근린생활 및 상업시설이 들어설 수 있는 준주거용지 계획과 단지 주변으로 이마트, 코스트코, 롯데마트 등 성성지구 중심상권이 인접해 있다. 또 삼성전자 천안캠퍼스가 근거리에 위치하며 천안일반산업단지, 아산스마트밸리 등도 가까워 직주근접성이 높다.
교통여건도 좋다. 번영로, 삼성대로, 천안대로를 통해 천안 전역 및 경부고속도로의 접근이 용이하다. 또 단지 인근에 수도권 지하철 1호선 부성역이 2029년 개통 예정이며 부성역에서 두 정거장 떨어진 천안역에 수도권 광역급행철도(GTX)-C 노선 연장계획이 추진중이다.
단지 내부는 푸르지오 브랜드의 기술력이 돋보인다.
핵심 커뮤니티 시설은 프라이빗 실내수영장과 스카이라운지다. 단지는 25m 4레인 규모의 실내수영장과 초고층 스카이라운지를 동시에 갖췄다. 특히 39층에 조성되는 스카이라운지에서는 성성호수공원을 파노라마로 조망할 수 있다.
총 5개실의 게스트하우스(39층 최상층 2개실 포함)와 피트니스센터, 골프연습장, 사우나, 대형 선큰가든 등 커뮤니티 시설도 계획됐다. 날씨와 관계없이 이용가능한 다목적 실내체육관을 비롯해 유아풀장, 작은도서관, 실내놀이터 등도 마련된다.
조경 역시 차별화된 설계가 적용된다. 시행사 DSD삼호는 세계조경가협회 APR 조경대상을 수상한 '일산자이 위시티' 설계 경험을 바탕으로 '그랜드 레이크 앤 포레스트 가든' 콘셉트를 도입했다. 약 37%에 달하는 높은 녹지율을 바탕으로 다양한 테마정원을 조성할 예정이다.
세대 내부는 4베이 판상형 위주 설계와 3면 발코니 확장설계(일부 세대 적용)로 실용성을 높였고 남향 위주의 단지 배치를 통해 채광과 통풍을 극대화했다. 특히 천안에서 보기 드문 전용 72㎡ 타입도 갖췄다. 여기에 세대 창고를 제공해 수납 편의성을 높였고 드레스룸, 알파룸 및 다림질실(일부 세대 적용) 등 특화설계도 적용한다.
청약일정은 오는 13일(월) 특별공급을 시작으로 14일(화) 1순위, 15일(수) 2순위 청약접수 순으로 진행된다. 1차 계약금 1000만원 정액제이며 비규제지역으로 전매제한 및 재당첨제한, 의무거주기간 등이 없다.
견본주택은 충남 천안시 서북구 성성동 일원에 마련돼 있으며 입주는 2029년 9월 예정이다.
분양 관계자는 "이 단지는 성성지구와 업성지구를 잇는 총 6723세대의 푸르지오 브랜드 타운의 정점이 될 것으로 기대된다"며 "호수 조망과 학세권, 프리미엄 커뮤니티를 모두 갖춘 단지로 천안을 대표하는 랜드마크가 될 것"이라고 전했다.
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