▲ 이재명 대통령 엑스(X·구 트위터)
이재명 대통령이 11일 ‘실거부 의무 유예 및 임차인 있는 주택 거래 허용’에 대한 일각의 갭투자 허용 비판에 대해 “‘억까’에 가깝다”고 주장했다.
이 대통령은 이날 오전 엑스(X·구 트위터)에 ‘거래절벽 막으려..비거주 1주택 매매 실거주 유예 검토’제하 보도를 공유한 채 '사실상 갭투자 허용’ 주장은 소위 억까에 가깝다'란 글을 올리며 이같이 적었다.
그러면서 “국토부가 형평성 보장을 위해 다주택자와 동일하게 세입자 있는 1주택자에게도 매도기회를 주려고 매수인은 무주택자로 한정한다”며 “매수인은 기존 임차인 잔여 임차기간이 지난 후 입주할 수 있게 허용하되 그 기간은 최고 2년을 넘지 못하게 하려 한다”고 적었다.
또 “임차기간 때문에 4~6개월 내 입주할 수 없어 매각 못하는 1주택자들에게도 매각 기회를 주되 매수인은 2년 이내 반드시 보증금을 내 주고 직접 입주하라는 것”이라며 “잔여 임대기간 그것도 최대 2년 이내 보증금 포함 매매대금 전액을 지급해야 하는데 이걸 갖고 갭투자를 허용하는 것이라 하는 건 과해 보인다”고 주장했다.
이어 “부동산 공화국 탈출은 우리나라 정상화·지속 발전을 위한 필수 과제”라며 “부동산 투기 재발하면 몇이나 득 보겠냐. 협조를 요청드린다”고 덧붙였다.,
영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Trworking hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.
President Lee Jae-myung: "Claims to Allow Gap Investment by Single-Homeowners Are Close to 'Unjustified'"
X (formerly Twitter): "The full purchase price, including the deposit, must be paid within the remaining lease period—and that too within a maximum of two years. Claiming that this amounts to allowing gap investment seems excessive."
-kihong Kim reporter
On the 11th, President Lee Jae-myung asserted that criticism from some quarters regarding the "suspension of the obligation to actually refuse and the allowance of transactions for homes with tenants"—which he claims effectively permits "gap investment"—is "closer to a baseless attack."
This morning, President Lee shared a news report on X (formerly Twitter) titled "To prevent a transaction cliff... Reviewing suspension of actual residency requirements for non-residential single-home sales" and posted a message stating, "The claim that this effectively permits gap investment is close to a so-called baseless attack," writing the above.
He further wrote, "To ensure equity, the Ministry of Land, Infrastructure and Transport intends to limit buyers to those without homes in order to provide selling opportunities to single-home owners with tenants, just as it is for multi-home owners." He added, "We plan to allow buyers to move in after the existing tenant's remaining lease period has expired, but we intend to limit that period to a maximum of two years."
He further argued, “The proposal is to give single-home owners, who cannot sell because they cannot move in within 4 to 6 months due to their lease period, an opportunity to sell, but with the condition that the buyer must pay the security deposit and move in directly within two years.” He added, “Since the full purchase price, including the security deposit, must be paid within the remaining lease period—specifically within a maximum of two years—it seems excessive to claim that this constitutes allowing gap investment.”
He continued, “Escaping the ‘Republic of Real Estate’ is an essential task for the normalization and sustainable development of our country,” and added, “If real estate speculation recurs, who would actually benefit? I request your cooperation.”
댓글
0