'빚내서 집·주식 산다'…은행 가계대출 7.6조↑

사진= 한국은행

지난달 은행권 가계대출이 주택담보대출과 신용대출 증가로 7조 6000억 원 늘어나며 1년 10개월 만에 최대 증가폭을 기록했다. 수도권 주택 시장 과열과 주식 투자 열풍이 원인으로 지목된다.

9일 한국은행이 발표한 ‘금융시장 동향’에 따르면, 6월 말 기준 예금은행의 가계대출(정책모기지론 포함) 잔액은 1189조 4000억 원으로, 5월 말보다 7조 6000억 증가했다. 지난 2024년 8월(9조2000억원) 이후 가장 많이 늘었다.

대출 종류별로는 주택담보대출 잔액이 945조 원으로 한 달 새 4조 3000억 원 늘어 작년 6월 이후 1년 만에 가장 큰 증가폭이다 .

은행권 주담대는 작년 12월(-5000억 원)과 올해 1월(-6000억 원) 감소했다가 2월(+3000억 원) 증가로 돌아섰다. 3월에는 잔액 변동이 없었다가 4월(2조 7000억 원), 5월(3조 2000억 원)에 이어 6월까지 증가 폭이 커지고 있다.

신용대출을 포함한 기타대출 역시 개인 주식투자 확대 등의 영향으로 3조 3000억 원 증가하며 큰 폭의 오름세를 보였다.

금융권 전체 상황도 비슷하다. 금융위원회·금융감독원이 이날 공개한 가계대출 동향에 따르면 6월 금융권 전체 가계대출은 8조 3000억 원 증가해 전월(9조 3000억 원)보다 증가 폭은 축소됐지만 올해 들어 6개월 연속 증가세를 이어가고 있다.

업권별로는 은행권 가계대출이 전월보다 확대됐지만 제2금융권 가계대출은 7000억 원 느는 데 그쳐 전월(2조 4000억 원)보다 증가폭이 크게 줄었다.

상호금융권(8000억 원→1000억 원)은 증가 폭이 축소됐으나 보험(9000억 원→1조 원)은 소폭 확대됐다. 여전사와 저축은행은 각각 2000억 원, 3000억 원으로 감소했다.

가계대출 급증의 주요 원인으로는 수도권 부동산 시장의 국지적 과열이 꼽힌다.

한은 관계자는 “4∼5월 중 수도권 주택 거래량 증가, 기 분양물량의 중도금 납부 수요 등으로 은행권 주담대 증가 폭이 커졌다”면서 며 “서울·경기 지역에서 10%를 상회하는 가격 상승세가 이어지고 있어 당분간 주택 관련 대출이 증가 압력을 받을 것”이라고 분석했다.

이어 “기타대출도 개인의 주식 투자 상황에 따라 높은 변동성을 보일 것으로 예상돼 각별한 경계감을 가지고 볼 필요성이 있다”며 “현재 은행 대출 현황을 보면 금년 가계대출 관리 목표에 상당히 근접해 은행 자체적으로 가계대출 목표를 맞추기 위한 관리 조치를 도입할 것”이라고 내다봤다.

실제로 8일 KB국민은행은 오는 10일부터 주택구입 목적 담보대출 한도를 기존 6억 원에서 3억 원으로 축소했다.

김형중 기자 kimhj@ggilbo.com