대단지 아파트, ‘나홀로’보다 3배 넘게 올랐다

서울경제DB

1500가구 이상 대단지 아파트의 가격 상승폭이 소규모 단지(300가구 미만)보다 3배 이상으로 집계됐다.

24일 부동산R114 전국 아파트 평균 매매가 자료에 따르면 올해 8월 기준 1500가구 이상 단지의 3.3㎡당 평균 매매가격은 3059만원으로 지난해 8월 대비 277만원 올랐다. 전용면적 84㎡ 아파트라면 1년 사이 약 9418만원 오른 셈이다.

단지 규모가 커질수록 가격 상승폭이 컸다. 같은 기간 3.3㎡당 평균 매매가격 상승액은 ▲300가구 미만 90만원 ▲300~499가구 109만원 ▲500~699가구 134만원 ▲700~999가구 154만원 ▲1000~1499가구 190만원 ▲1500가구 이상 277만원으로 집계됐다. 특히 1500가구 이상 대단지와 300가구 미만 단지의 상승폭은 187만원 차이가 났다. 대단지의 상승폭이 소규모 단지의 3배를 넘는 것이다.

청약시장에서도 대단지 선호가 뚜렷했다. 올해 전국에서 분양한 단지 가운데 1000가구 이상 대단지 40개는 단지당 1순위 평균 접수 인원이 2308명에 달했다. 반면 1000가구 미만 135개 단지는 평균 1691명이 신청했다. 대단지의 평균 접수 인원이 소규모 단지보다 약 36% 많았다.