김윤덕 국토장관 "전월세 대책에 많이 할애…3기 신도시 속도 낸다"
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2026.08.13 20:31
2026.08.13 23:11
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<앵커>
이번 정부 들어 세 번째 공급 대책입니다. 과연 집값을 잡을 수 있을까요? 김윤덕 국토부 장관 모시고 핵심 목표와 내용을 들어보겠습니다. 장관님 어서 오십시오.
Q. '전월세 시장 안정' 정부 의지 반영?
[김윤덕/국토교통부 장관 : 이번 대책에서 상당히 중요하게 많은 부분을 할애한 게 바로 전월세 대책입니다. 첫 번째로는 3기 신도시 있지 않습니까? 그 3기 신도시를 신속하게 착공을 서두르면서 빠르게 주택을 공급할 수 있어야 되겠다. 또 하나는 일반 주택을 활성화해야 되겠다. 현재 비아파트 잘 아시겠지만 오피스텔, 빌라 이런 주택들이 최근 몇 년 동안 기존에 비해서 20% 정도뿐이 안 지어졌기 때문에 상당히 심각한 상태입니다. 그래서 이 비아파트 일반 주택에 대한 공급을 좀 단기적으로 진행해야 되겠다.]
Q. 서울 신규 택지, 부족한 이유?
[김윤덕/국토교통부 장관 : 참 쉬운 문제는 아니라고 생각하고 있고요. 다만 지금 현재 오세훈 시장께서 그린벨트 해제하는 걸 좀 반대하고 계셔 가지고 계속해서 협의를 진행할 생각이고요. 서울 지역 내 그린벨트를 다 해제하겠다는 게 아니고 뭔가 보존 가치가 높은 1, 2등급지에 대해서는 여전히 보존을 해야 될 거라고 생각하고 있고요. 다만 일정하게 그린벨트 지역이 상당히 훼손된 지역이 많이 있습니다. 그래서 훼손된 지역에 대해서는 좀 주택을 공급할 수 있도록 하는 게 좋지 않겠느냐.]
Q. 3기 신도시, 얼마나 빨라질까?
[김윤덕/국토교통부 장관 : 이번에 저희가 내놓은 대책은 실제 단계적 진행이 아니라 병행 진행입니다. 그래서 이 단계를 진행하면서 동시에 진행할 수 있다면 동시에 진행하는 업무 패턴을 완전히 바꿔줌으로써 제3기 신도시의 속도를 대폭적으로 줄일 수 있겠다고 하는 거고요. 30년 이내에 착공으로 가능한 물량에 대해서는 한 4만 7천 호 정도를 더 당기는 거고 30년 밖에 착공 계획이 있었던 것은 약 4만 호 정도를 30년 이내로 당기게 된다면 30년 이내로 고려해 볼 때 거의 8만 몇 천 호의 물량이 속도가 나서 공급할 수 있겠다 그런 국토부가 계획을 가지고 있는 겁니다.]
Q. '공급 총력전' 부동산 시장 안정화될까?
[김윤덕/국토교통부 장관 : 시장 이기는 정부 없다, 또 정부가 시장을 이긴다, 이런 논쟁에 대해서는 저는 오히려 시장과 정부와 또 지방 정부 또 모든 어떤 공급을 담당하는 사람들 또 국민들 이런 모든 것들이 서로 신뢰하고 저는 협의를 통해서 뭔가 좀 더 좋은 방향을 찾아내는 게 매우 중요하다고 생각을 하고 있고요. 범정부적 총력전을 펴겠다 그래서 뭔가 속도감 있게 할 수 있는 것을 결합시킨다면 좀 더 좋은 성과를 내올 수 있겠다고 하는 게 저희 국토부의 기본적인 생각입니다.]
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