‘펜타힐즈W’ 투시도. IS동서 제공
경산시 중산동 경산중산지구에 들어설 ‘펜타힐즈W 1단지’의 청약신청이 대거 몰려 침체된 주택시장이 전반을 상승 분위기로 끌어올리고 있다.
아이에스동서(IS동서)가 공급하는 ‘펜타힐즈W 1단지(펜타힐즈더블유 1단지)’는 최근 얼어붙은 대구·경북 분양시장의 침체 터널을 뚫고 특별공급과 1·2순위 청약에서 총 4천202건의 청약통장을 끌어모았다.
이번 청약 흥행은 단일 단지의 성공을 넘어 대구·경북 주택시장 전반을 상승 분위기로 이끄는 결정적인 전환점이 될 것으로 기대를 모으고 있다.
이번 청약 결과에서 가장 수요가 두터운 전용면적 84㎡ 타입이 1순위 청약에서 일찌감치 마감된 데 이어 일부 주택형은 최고 18.59대 1의 경쟁률을 기록하며 뜨거운 인기를 증명했다. 특히 업계에서는 시장의 우려가 컸던 대형 평형인 전용 115㎡A, 115㎡B, 152㎡B 타입까지 잇따라 순위 내 마감에 성공한 점에 주목하고 있다.
‘펜타힐즈W 1단지’는 대형 평형 선호층과 현금 동원력을 갖춘 자산가들이 아껴 뒀던 청약통장을 대거 던지며 초기부터 뜨거운 열기를 보여줬다.
이 같은 선전은 펜타힐즈 내 첫 하이엔드 브랜드 단지라는 상징성과 함께 차별화된 상품성이 주효했던 것으로 분석된다. 견본주택 오픈 당시 ‘평면이 마술이’라는 찬사를 받았던 전용 84㎡ 기준 최대 15.9평, 전용 152㎡B 기준 20.9평에 달하는 압도적인 서비스 면적이 실사용 공간을 극대화하며 호평을 이끌어냈다. 여기에 실내 수영장, 사우나, 조식 서비스, 게스트하우스 등 지역 내에서 보기 드문 고품격 커뮤니티와 호텔식 컨시어지 서비스를 도입한 점이 가치 상승을 기대하는 수요자들의 선호도와 정확히 맞물렸다.
향후 정당계약(실제 계약 체결) 이후의 동·호수 지정 가능 여부를 묻는 문의와 상담이 빗발친 가운데 정식 청약 기회를 놓친 고객들은 청약하지 못한 것에 대해 안타까움을 토로하기도 했다.
이처럼 청약 당첨이 곧 프리미엄이라는 인식이 확산하면서 대형 평형을 중심으로 ‘로열 동·호수 선점’을 위한 쟁탈전이 그 어느 때보다 뜨겁고 후끈하게 달아올랐다.
‘펜타힐즈W 1단지’는 이달 진행될 정당계약에서도 뜨거운 분위기를 그대로 이어갈 것으로 기대된다. 초기 자금 부담을 낮추기 위해 1차 계약금은 1천만 원대 정액제부터 책정됐으며 계약금 10% 납부 이후 제한 없이 분양권 전매가 가능하다. 아울러 중도금 60% 전액 무이자 혜택이 제공돼 입주 전까지 금융 비용 추가 부담이 없다. 불필요한 유상 옵션은 최소화했으며 기본 제공 품목을 확대해 초기 자금 부담을 대폭 낮췄다.
한편 ‘펜타힐즈W 1단지’는 지하 6층~지상 최고 59층, 9개 동, 총 1천712가구 규모로 지어진다. 향후 일정은 오는 7일 당첨자 발표가 진행되며 정당계약은 20일부터 22일까지 3일간 진행된다.
김주오기자 kjo@idaegu.co.kr
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