아식스 OEM社, 테헤란로 브이플렉스 품는다 [시그널]

브이플렉스. 이지스자산운용

신발 브랜드 아식스의 주문자상표부착(OEM) 생산기업 비즈코가 서울 강남 테헤란로 오피스 브이플렉스를 품는다.

10일 투자은행(IB) 업계에 따르면 이지스자산운용이 매각하는 브이플렉스의 우선협상대상자로 비즈코가 최근 선정됐다. 매각가는 약 4200억 원 수준으로 알려졌다. 입찰에는 코람코자산운용, 신한리츠운용, 삼성SRA자산운용 등 국내 주요 운용사가 참여했다. 매각 주관은 딜로이트안진, NAI코리아가 맡았다.

2007년 부산에서 설립된 비즈코는 아식스 운동화 OEM 제조사다. 인도네시아와 베트남에 생산법인을 두고 있다. 시장에서는 비즈코가 입찰에 참여해 우협 지위까지 따낸 것에 대해 이변이라는 반응을 보이고 있다. 비즈코는 다른 부동산운용사 등 재무적투자자(FI)와 협업 없이 단독으로 입찰에 참여한 것으로 알려졌다.

브이플렉스는 서울 강남 테헤란로에 위치하고 있다. 지하 7층~지상 19층, 연면적 2만 6839㎡의 대형 오피스다. 2호선 삼성역과 2호선·수인분당선 선릉역, 9호선 삼성중앙역을 모두 도보로 이동할 수 있다.

브이플렉스는 1994년 준공됐다. 2011년 엔씨소프트가 매입했고, 엔씨소프트가 2013년 판교 신사옥으로 이주한 뒤에는 쿠팡 등이 임차했다. 쿠팡 이전 이후에는 공유오피스 업체 패스트파이브를 임차인으로 유치했다. 이지스자산운용은 2017년 국민연금 코어 플랫폼 펀드를 활용해 1770억 원에 인수했다.