서울 외곽과 경기 남부 등 수도권 집값 상승세가 이어지면서 주춤했던 시중은행의 가계대출이 한 달 만에 다시 가파른 증가세로 돌아섰다. 반면 주식시장 약세와 금리 인상 여파로 시중 자금은 은행 예금 등 안전자산으로 빠르게 흘러드는 모습이다.
25일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협 등 5대 시중은행의 가계대출 잔액은 이달 22일 기준 783조4397억원으로 집계됐다. 이는 지난달 말보다 2조6058억 원 늘어난 수치다. 지난 9월 6개월 만에 감소세를 기록했던 가계대출은 불과 한 달 만에 반등에 성공했다.
대출 증가세는 주택담보대출과 신용대출이 동시에 견인했다. 주택담보대출 잔액은 622조3978억원으로 전월 대비 9995억원 늘어 증가 폭을 키웠다. 규제에서 제외된 집단대출이 4812억 원 늘어나 상승세를 이끌었다.
신용대출 잔액 역시 109조3513억원으로 전월보다 1조1210억원 불어나며 3개월 만에 증가세로 돌아섰다. 최근 증시 하락에 따른 '빚투(빚내서 투자)' 수요 등이 영향을 미친 것으로 풀이된다.
이 같은 대출 증가는 지속되는 집값 오름세의 영향이 크다. 한국부동산원 기준 서울 아파트값은 88주 연속 오르며 최장 상승 기록을 이어가고 있다. 강남권 고가 지역은 숨 고르기에 들어갔지만 중위권 이하 지역과 경기 남부 등 수도권 외곽이 전체 상승 흐름을 이끌고 있다.
반면 금융시장 불안과 금리 상승 기조 속에 정기예금으로는 자금이 대거 쏠렸다. 22일 기준 5대 은행의 정기예금 잔액은 1017조3593억원으로 전월 말 대비 11조2722억원이나 급증했다.
향후 대출금리는 추가 상승 압력을 받을 전망이다. 주요 변동금리 지표인 코픽스(COFIX)가 올랐고, 조달 비용 상승분이 반영되고 있기 때문이다. 실제 5대 은행의 주담대 변동금리는 연 4.42~6.795%로 하단과 상단이 모두 상승했다.
다만 고정금리 지표인 은행채 5년물 금리가 떨어지면서 주담대 혼합형 금리는 상·하단이 각각 0.28%포인트 내리며 혼조세를 나타냈다.
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