인더뉴스 제해영 기자ㅣ대우건설은 지난 5일 열린 시공사 선정총회에서 용인 기흥1구역 재건축과 마포 성산 모아타운 3구역 사업을 연이어 수주하며 올해 정비사업 수주액이 2조원을 넘어섰다고 6일 밝혔습니다.
이번 수주로 대우건설은 총 5개 사업장에서 2조 2525억원 규모의 실적을 기록하며 업계 1위에 올랐습니다. 이번 성과는 정비사업 전반에 걸친 기획·설계·시공 통합 역량을 기반으로 확보한 결과로 평가됩니다.
대우건설은 단순 시공을 넘어 사업 초기 단계부터 설계와 상품 기획까지 통합 관리하는 방식으로 경쟁력을 강화해왔으며, 이러한 전략이 실제 수주 성과로 이어졌다는 설명입니다.
우선 용인 기흥1구역 재건축 사업은 경기 용인시 기흥구 일대 한성1차 아파트를 대상으로 진행되는 사업입니다. 해당 사업은 지하2층부터 지상39층까지 7개 동, 총 783세대 규모로 계획돼 있으며 공사비는 2553억원입니다.
이 사업은 용인시가 추진 중인 2030 도시 및 주거환경 정비계획 내 26개 단지 가운데 가장 빠르게 추진되는 구역으로, 향후 용인 정비사업의 기준 사례가 될 것으로 평가됩니다.
특히 삼성전자와 SK하이닉스 등 반도체 산업단지와 연결되는 L자형 반도체 벨트와 인접해 있으며 GTX-F 노선 개발 계획이 예정돼 있어 미래 가치 측면에서도 높은 평가를 받고 있습니다.
대우건설은 용인 지역에서만 총 20개 단지 13845세대를 공급한 경험을 바탕으로 해당 사업을 프리미엄 랜드마크 단지로 조성할 계획입니다. 단지명은 ‘기흥역 푸르지오 마스터피스’로 제안됐으며 최신 푸르지오 브랜드 트렌드를 반영한 외관 디자인과 주거 설계가 적용됩니다.
이어 수주한 마포 성산 모아타운 3구역 사업은 재개발이 어려운 저층 주거지를 통합 정비하는 서울시 정책 모델인 모아타운 방식으로 추진됩니다. 해당 구역은 마포구청역과 가좌역을 이용할 수 있는 입지에 위치해 있으며 상암 롯데몰과 대장홍대선 개발 등 다양한 개발 호재가 예정돼 있습니다.
또한 인근 성산시영아파트 재건축과 성산동 일대 모아타운 사업이 동시에 추진되면서 약 8000세대 규모의 대규모 주거타운 형성이 예상됩니다. 이와 같은 집적 개발 효과는 지역 주거 환경 개선과 함께 부동산 가치 상승에도 영향을 미칠 것으로 분석됩니다.
성산 모아타운 3구역은 지하5층부터 지상29층까지 6개 동, 총 480세대 규모로 조성되며 공사비는 1893억원입니다. 대우건설은 단지명을 ‘마포 푸르지오 트레스 로열’로 제안하고 외관과 조경, 커뮤니티 시설, 내부 시스템까지 차별화된 설계를 적용할 계획입니다.
특히 대우건설은 이미 성산 모아타운 1구역 시공사로 선정된 바 있어 이번 수주를 통해 일대에 푸르지오 브랜드 타운을 구축하는 기반을 마련했습니다. 이를 통해 지역 내 브랜드 가치와 주거 선호도를 동시에 끌어올린다는 전략입니다.
대우건설 관계자는 “당사는 단순 시공을 넘어 기획·설계·시공 전반에 걸친 통합 역량을 바탕으로 정비사업의 새로운 기준을 제시할 것”이라며 “조합원들의 기대에 부응하는 상품성과 품질로 지역 가치를 높이는 랜드마크 단지를 선보이겠다”고 밝혔습니다.
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