도안자이 센텀리체 통합 조감도. 출처=GS건설
GS건설은 대전시 용계동 일원에 들어서는 '도안자이 센텀리체'의 견본주택을 10일 개관하고 본격 분양에 나선다고 밝혔다.
단지는 지하 2층~지상 최고 42층, 총 2293세대 규모로 이 중 1단지(26블록) 946세대, 2단지(30블록) 834세대를 합쳐 총 1780세대가 일반분양으로 공급된다.
1단지의 경우 전용면적별로 ▲84㎡A 301세대▲84㎡B 329세대▲84㎡C 185세대 등으로 구성된다. 2단지는 ▲84㎡A 295세대▲84㎡A 120세대▲84㎡B 169세대▲84㎡C 101세대▲84㎡C 116세대 등이다.
특히 전체 세대 중 전용면적 84㎡의 비중이 무려 80% 이상을 차지하며 그중 1단지 전용 84㎡C(타워형)를 제외하고 1·2단지 전용 84㎡ 전 타입이 판상형 구조를 갖췄다.
청약시에는 판상형(084.0000A), 타워형(084.9913C) 두 가지로만 구분된다. 아울러 1단지 84㎡D, 99㎡B와 2단지 115㎡A에는 테라스형 세대가 도입되며 2단지 134㎡P는 희소성 높은 펜트하우스로 구성될 계획이다.
청약은 한국부동산원 청약홈에서 오는 20일(월) 특별공급을 시작으로 21일(화) 1순위, 22일(수) 2순위 청약이 진행된다. 청약 당첨자 발표는 1단지가 이달 28일(화), 2단지가 29일(수)로 각각 진행돼 1·2단지간 중복청약이 가능하다. 이후 5월 12일(화)부터 14일(목)까지 3일간 정당계약이 실시된다.
단지는 입지여건이 우수하다. 대전도시철도 2호선 트램 용계역(예정)을 도보 약 5분 거리에서 이용 가능한 역세권 입지다. KDI(공공투자관리센터)의 적정성 재검토 보고서에 따르면 2028년 대전도시철도 2호선 개통시 유성온천역 10분, 정부청사역 21분 내외로 이동이 가능하다.
교육환경도 눈에 띈다. 1단지 바로 옆 초등학교와 고교부지가 계획돼 있으며 2단지 인근에는 중학교 신설이 추진중으로 향후 초·중·고교가 모두 인접한 '트리플 학세권'이 조성될 예정이다.
롯데마트, 홈플러스, NC백화점, 롯데시네마, 건양대병원 등 기존에 조성된 인프라를 이용할 수 있다. 여기에 상업지역(계획)도 도보권에 있고 단지 남쪽으로 약 35만㎡ 규모로 중앙공원이 조성될 계획이다.
다양한 개발사업도 진행중이다. 단지 주변으로 약 76만㎡ 부지에 총사업비 약 1조 400억원 규모의 서남부종합스포츠타운이 지난 3월 착공했다. 스포츠타운내에는 25m 길이의 6레인 수영장과 탁구장, 스쿼시장 등의 체육·문화시설이 들어선다. 여기에 나노·반도체 국가산업단지도 계획돼 있다.
단지 내부에는 자이만의 시그니처 정원인 엘리시안가든을 비롯해 테마형 놀이공간인 자이펀그라운드 등의 조경도 눈에 띈다.
4베이 판상형 구조를 적용했으며(일부세대 제외), 남향 위주의 단지 배치를 통해 채광과 통풍을 강화했다. 여기에 알파룸과 드레스룸 등 공간 활용성을 높이고 전 동 1층에 필로티 설계를 적용했다.
입주민 커뮤니티 시설도 다양하게 마련된다. '클럽 자이안'에는 골프연습장을 비롯해 피트니스클럽, 사우나, 카페테리아, GX룸, 게스트하우스 등이 조성될 예정이다. 또 어린이집, 키즈도서관, 실내놀이터 등 자녀를 위한 특화공간도 마련될 계획이다.
단지는 계약금 3차 분납제를 적용했다. 계약금은 총 10%로, 1~3차 분납제를 적용해 1차 계약금 1000만원으로 계약이 가능하다. 특히 3차 계약금 납부시점이 계약후 약 6개월 뒤인 2026년 11월 16일로 예정돼 있다. 여기에 중도금 납입전 전매도 가능하다.
견본주택은 대전 유성구 용계동 일원에 마련되며 입주는 1단지 2029년 10월, 2단지 2029년 12월 예정이다.
GS건설 분양 관계자는 "도안자이 센텀리체는 도안 2단계 개발이 마무리되는 시점에서 공급되는 신규 단지라는 점에서 희소성이 높다"며 "향후 3단계 개발과 연계해 지역내 주거 중심축 역할을 하도록 준비하겠다"고 전했다.
댓글
0