【충북 브레이크뉴스】김봉수 기자=충북 진천군이 장기간 방치되어 안전을 위협하고 주거환경을 훼손하던 농촌 빈집 정비에 본격적으로 나선다. 군은 단순히 건물을 철거하는 방식에서 벗어나, 철거 후 남은 나대지를 주차장이나 텃밭, 주민 커뮤니티 공간 등 공공 용도로 적극 활용할 방침이다. 이를 위해 군은 소유자들의 참여를 유도하고자 빈집 철거 시 해당 토지의 재산세를 50% 감면하고, 지자체가 1년 이상 공공용으로 사용할 경우에는 재산세를 전액 면제하는 세제 혜택을 제공한다.
이미 군은 현장 확인 등을 거쳐 철거 대상지 13개소(17동)를 선정한 상태다. 올해 총 30동 규모의 빈집 철거를 목표로 하고 있으며, 잔여 물량에 대해서는 지난 4월 추가 신청을 받아 현장 확인 후 13동을 추가로 선정할 예정이다.
이와 함께 방치된 빈집을 리모델링해 주거 취약계층에게 저렴하게 공급하는 '진천형 해비타트 사업'도 함께 속도를 낸다. 올해는 문백면, 이월면, 광혜원면에서 각 1개소씩 총 3개소가 대상지로 지정됐다. 군은 개소당 최대 3,000만 원의 수리비를 지원하며, 지원을 받은 건축주는 3년 이상 주변 시세의 50% 이하로 주택을 임대해야 한다. 해당 리모델링 주택의 입주자 모집은 오는 10월 중 진행될 계획이다.
진천군 건축디자인과 관계자는 방치된 빈집이 지역의 흉물이 아닌 새로운 주거 및 주민 공간으로 탈바꿈할 수 있도록 정비사업을 지속하겠다고 밝혔다. 아울러 정부 지원 확대와 재산세 감면 등 소유자의 부담을 줄이는 장치가 마련된 만큼 군민들의 적극적인 관심과 참여를 당부했다.
아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.
The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.)
Jincheon County to Reborn Rural Vacant Houses… Full-Scale Implementation from Demolition to Rental for Vulnerable Groups
Jincheon County, North Chungcheong Province, is embarking on a full-scale effort to revitalize vacant rural houses that have been neglected for long periods, posing safety risks and damaging the residential environment. Moving beyond the simple demolition of buildings, the county plans to actively utilize the vacant lots remaining after demolition for public purposes, such as parking lots, vegetable gardens, and community spaces. To encourage owner participation, the county is offering tax incentives: a 50% reduction in property tax on the land when a vacant house is demolished, and a full exemption if the local government uses the property for public purposes for at least one year.
The county has already selected 13 sites (17 buildings) for demolition following on-site inspections. The goal is to demolish a total of 30 vacant houses this year, and regarding the remaining volume, the county plans to select an additional 13 buildings after accepting additional applications last April and conducting further on-site verifications.
Along with this, the "Jincheon-style Habitat Project," which remodels neglected vacant houses and supplies them at affordable rates to vulnerable housing groups, is also gaining momentum. This year, a total of three sites were designated as project areas, with one each in Munbaek-myeon, Iwol-myeon, and Gwanghyewon-myeon. The county will provide up to 30 million won in repair subsidies per site, and homeowners receiving the support must rent out their properties for at least three years at a rate no more than 50% of the surrounding market price. Recruitment for tenants for these remodeled homes is scheduled to take place this coming October.
An official from the Jincheon County Architectural Design Division stated that the county will continue renovation projects to transform abandoned vacant houses from local eyesores into new residential and community spaces. Furthermore, the official urged residents to show active interest and participation, noting that measures to reduce the burden on owners, such as expanded government support and property tax reductions, have been put in place.
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