▲ ‘여수 소제 중흥S-클래스 우미린’ 투시도
중흥건설그룹 중흥토건과 우미건설이 전남 여수시 소호동에 선보이는 '여수 소제 중흥S-클래스 우미린'이 24일 견본주택을 개관하고 본격 분양 일정에 돌입한다.
여수소제지구 첫 분양 단지인 '여수 소제 중흥S-클래스 우미린'은 향후 해당 지역을 이끌 랜드마크 단지로 주목 받는다.
특히 분양가상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 분양가 책정으로 가격 경쟁력을 확보했다.
'여수 소제 중흥S-클래스 우미린'은 여수시 소호동 828번지 일원 A3블록과 A4블록에 조성되며 지하 5층~지상 25층 총 21개동, 전용 84·109·135㎡ 총 1,679세대 규모로 건립된다.
세부 주택형별로 살펴보면 A3블록 △전용 84㎡ 878세대 △전용 109㎡ 181세대 △전용 135㎡ 36세대이며, A4블록 △전용 84㎡ 584세대로 구성된다. 중소형 중심에 일부 중대형 타입을 포함한 구성으로 수요자 선택의 폭을 넓혔다.
분양 일정은 오는 5월 4일과 6일 특별공급을 시작으로 7일 1순위, 8일 2순위 청약을 진행한다.
당첨자 발표는 A3블록 5월 14일과 A4블록 5월 15일에 진행되며 5월 26일부터 28일까지 3일간 정당계약을 실시한다.
특히 거주지 제한 없이 전국 청약이 가능하며 여수시 소재 산업단지 종사자의 경우 특별공급이 적용될 예정이다.
중도금 60% 전액 무이자 혜택을 비롯해 계약금 5%, 1차 계약금 1,000만원 정액제 등 금융 혜택으로 수분양자들의 자금 부담을 낮췄다.
◇ 오션뷰 프리미엄 갖춘 '여수 밤바다' 생활권 아파트…차별화된 설계도 주목
'여수소제 중흥S-클래스 우미린'은 바다가 인접해 있어 일부 세대에서는 바다 조망이 가능해 오션뷰 프리미엄을 기대할 수 있다.
쾌적한 주거 환경도 주목된다. '여수 소제 중흥S-클래스 우미린' 인근에 자리한 소호동동다리는 소호동 일대 밤바다의 야경을 감상하며 걸을 수 있는 길이 742m, 폭 3.5m 규모의 바다 위 데크형 해안 산책로다.
현재 여수시는 이 소호동동다리를 연장 설치하는 소호2지구 연안정비 사업을 추진 중이다. 관광객과 인근 주민을 위한 친수공간과 휴식공간을 추가 조성하는 것으로 오는 2027년 8월 준공 예정이다.
이밖에 소호요트경기장을 비롯해 이순신공원, 안심산 폭포공원 등의 휴식 및 여가 공간과의 거리도 가깝다.
차별화 설계도 눈길을 끈다. 총 1,679세대 규모의 대단지로 조성되는 '여수 소제 중흥S-클래스 우미린'은 전 세대 남향 위주 배치를 적용해 채광과 통풍을 극대화했다.
실내 골프연습장과 클라이밍 존을 비롯해 피트니스센터, 작은도서관, 바다 요가존, 게스트하우스, 트렘플린존 등 다양한 커뮤니티 시설도 들어설 예정이다.
◇ 교통·교육·생활인프라 모두 갖춘 ‘완성형 입지’
'여수 소제 중흥S-클래스 우미린'은 인근에 자리한 소호로와 쌍봉로 등을 통해 학동과 웅천 등 편리한 시내 이동이 가능하며, 22번 지방도와도 인접해 순천 방면으로 빠르게 도달할 수 있어 편리한 교통 여건을 갖췄다.
여수국가산업단지와 여수공항으로도 빠르게 이동할 수 있으며 KTX 여천역과 여수종합버스터미널 등을 이용하기에도 편리한 입지를 갖췄다.
이와함께 반경 약 500m 거리에 안심초교가 위치하고 소제지구 내에 초등학교 부지도 예정돼 교육환경도 우수하다. 또 하나로마트, 여수시청, 여수시립쌍봉도서관, CGV 등 주요 생활·문화시설이 인접해 생활 인프라도 풍부하다.
여수 소제지구는 여수시 소호동 일대 41만8,000㎡ 부지에 약 3,084세대, 7,000명 이상을 수용할 수 있는 규모로 조성될 계획에 있는 택지개발사업이다.
현재 공동주택용지를 비롯해 축구장 약 2.7개 규모의 상업·근린생활용지와 축구장 약 11개 규모의 공원 및 녹지공간 개발이 진행 중으로 향후 주거 환경은 더욱 개선될 전망이다.
여수 소제 중흥S-클래스 우미린 분양 관계자는 "여수 소제지구 첫 분양 단지라는 상징성과 함께 가격 경쟁력, 우수한 입지, 상품경쟁력을 모두 갖춘 만큼 실수요자는 물론 투자자까지 모든 수요층의 관심이 예상된다"고 말했다.
한편 '여수 소제 중흥S-클래스 우미린' 견본주택은 전라남도 여수시 웅천동 1807-3번지에 위치한다. 입주는 A3블록 2029년 6월, A4블록 2029년 4월 각각 예정이다.
[아래는 구글로 번역한 영문기사 전문입니다. 영문번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다. Below is the full English article translated by Google. It is assumed that there may be errors in the English translation.]
‘Yeosu Soje Jungheung S-Class Umi Rin’ Model House Opens... Nationwide Subscription Available..The first apartment complex to be offered for sale in the Yeosu Soje District… Reasonable pricing subject to the presale price cap system, plus interest-free installment payments… A large-scale complex of 1,679 units with exclusive areas of 84, 109, and 135㎡, featuring ocean views (for select units) and favorable development prospects, boasting the perfect combination of three key factors… Special supply applications accepted on May 4 (Mon) and 6 (Wed), followed by 1st priority on the 7th (Thu) and 2nd priority on the 8th (Fri)..
Reporter Kim Doo-hwan
"Yeosu Soje Jungheung S-Class Umi Rin," presented by Jungheung Construction Group’s Jungheung Togun and Umi Construction in Soho-dong, Yeosu, South Jeolla Province, will open its model house on the 24th and begin its full-scale sales schedule.
As the first complex to be offered for sale in the Yeosu Soje district, "Yeosu Soje Jungheung S-Class Umi Rin" is drawing attention as a landmark development poised to lead the region in the future.
In particular, the project has secured price competitiveness through the application of the presale price cap system, resulting in reasonable pricing compared to surrounding market rates.
"Yeosu Soje Jungheung S-Class Umi Rin" will be constructed on Blocks A3 and A4 at 828 Soho-dong, Yeosu. It will consist of a total of 21 buildings ranging from 5 underground floors to 25 above-ground floors, comprising 1,679 units with exclusive areas of 84, 109, and 135 square meters. Looking at the specific housing types, Block A3 consists of 878 units of 84㎡ (exclusive area), 181 units of 109㎡ (exclusive area), and 36 units of 135㎡ (exclusive area), while Block A4 comprises 584 units of 84㎡ (exclusive area).
The composition, centered on small and medium-sized units with some medium-to-large types included, has broadened the range of choices for prospective buyers.
The sales schedule begins with special allocations on May 4th and 6th, followed by first-priority applications on the 7th and second-priority applications on the 8th. Winners will be announced on May 14th for Block A3 and May 15th for Block A4, and official contracts will be signed for three days from May 26th to 28th.
Notably, applications are open nationwide without residency restrictions, and special allocations are scheduled to apply to employees of industrial complexes located in Yeosu City.
The financial burden on buyers has been reduced through financial benefits, including interest-free financing for 60% of the interim payment, a 5% down payment, and a fixed first down payment of 10 million won.
◇ Apartments in the ‘Yeosu Night Sea’ lifestyle zone featuring ocean view premiums… Differentiated design also draws attention
Since ‘Yeosu Soje Jungheung S-Class Umi Rin’ is located adjacent to the sea, some units offer ocean views, allowing buyers to expect an ocean view premium.
The pleasant living environment is also noteworthy. Located near ‘Yeosu Soje Jungheung S-Class Umi Rin,’ the Soho-dong Bridge is a 742-meter-long, 3.5-meter-wide deck-type coastal promenade over the sea where visitors can walk while admiring the night view of the sea in the Soho-dong area.
Currently, Yeosu City is pursuing the Soho District 2 Coastal Improvement Project, which involves extending this Soho-dong Bridge. The project involves the creation of additional waterfront and relaxation spaces for tourists and nearby residents, with completion scheduled for August 2027.
Furthermore, it is located close to recreational areas such as the Soho Yachting Center, Yi Sun-sin Park, and Ansimsan Waterfall Park.
The differentiated design also catches the eye. ‘Yeosu Soje Jungheung S-Class Umi Rin,’ a large-scale complex comprising a total of 1,679 units, maximizes natural light and ventilation by arranging all units primarily facing south.
Various community facilities are also planned, including an indoor golf practice range and climbing zone, as well as a fitness center, a small library, a seaside yoga zone, a guesthouse, and a trampoline zone. ◇ A ‘Perfect Location’ Equipped with Transportation, Education, and Living Infrastructure
‘Yeosu Soje Jungheung S-Class Umi Rin’ boasts convenient transportation conditions, allowing easy access to downtown areas such as Hak-dong and Ungcheon via nearby Soho-ro and Ssangbong-ro. It is also adjacent to Provincial Road 22, enabling quick access to the direction of Suncheon.
The location offers quick access to the Yeosu National Industrial Complex and Yeosu Airport, as well as convenient access to KTX Yeocheon Station and the Yeosu Bus Terminal.
Furthermore, the educational environment is excellent, with Ansim Elementary School located within a radius of approximately 500 meters and a site for an elementary school planned within the Soje district. Additionally, the area offers abundant living infrastructure with major lifestyle and cultural facilities such as Hanaro Mart, Yeosu City Hall, Yeosu Municipal Ssangbong Library, and CGV located nearby. The Yeosu Soje District is a residential development project planned to be constructed on a 418,000㎡ site in the Soho-dong area of Yeosu City, designed to accommodate approximately 3,084 households and over 7,000 residents.
Currently, development is underway for multi-family housing sites, commercial and neighborhood living areas equivalent to about 2.7 soccer fields, and parks and green spaces equivalent to about 11 soccer fields. As a result, the residential environment is expected to improve further in the future.
A sales representative for ‘Yeosu Soje Jungheung S-Class Umi Rin’ stated, “As the first complex to be offered for sale in the Yeosu Soje District, it possesses price competitiveness, an excellent location, and product competitiveness. Therefore, interest is expected from all segments of the demand, including both end-users and investors.”
Meanwhile, the model house for ‘Yeosu Soje Jungheung S-Class Umi Rin’ is located at 1807-3, Ungcheon-dong, Yeosu-si, Jeollanam-do. Move-in is scheduled for June 2029 for Block A3 and April 2029 for Block A4, respectively.
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브레이크뉴스전남동부
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