‘신분평 에피트 더웨이시티’ 조감도. 사진 제공=HL디앤아이한라
청주시 주거 지도가 원도심에서 남부권으로 확장되는 가운데 신분평 도시개발구역 일대에 대규모 브랜드타운이 들어선다.
HL디앤아이한라는 다음달 충북 청주시 서원구 장성동 신분평 도시개발구역 A2블록에 ‘신분평 에피트 더웨이시티’를 분양한다고 27일 밝혔다. 이번 물량은 국내 대표 부동산 개발회사인 HM그룹이 추진하는 총 3948가구 규모의 ‘더웨이시티’ 브랜드타운 내 두 번째 공급이다. 1단지 분양 완판에 이은 두 번째 단지는 지하 2층~지상 29층 10개 동, 총 992가구 규모의 일반분양으로 공급된다.
전용면적별 공급 가구 수는 59㎡ 285가구, 75㎡ 100가구, 84㎡ 519가구, 112㎡ 88가구 등이다. 실수요 선호도가 높은 주택형 위주로 구성했지만 112㎡ 대형 타입도 마련해 소비자의 선택 폭을 넓혔다.
단지가 들어서는 청주 남부권은 2순환로 개발과 함께 대농지구와 홍골지구를 잇는 새로운 주거 중심축으로 부상하고 있다. 특히 신분평지구와 인근 분평2지구, 분평미평지구가 유기적으로 연결되면서 향후 3만7000가구 규모의 미니신도시급 주거벨트로 탈바꿈할 전망이다.
교통 여건으로는 2순환로와 17번 국도가 인접해 있으며 1·3순환로 진입이 수월해 청주 도심뿐만 아니라 대전, 세종, 오송 등 인접 지역으로의 이동이 편리하다. SK하이닉스 반도체공장을 비롯해 청주테크노폴리스, 오송생명과학단지 등 주요 산업 거점으로 통하는 직주근접 입지도 갖추고 있다.
교육·생활 인프라 역시 우수하다. 단지 바로 옆에는 2029년 9월 개교 예정인 장성초등학교가 위치하며 종로엠스쿨 유치가 예정되어 교육 환경이 뛰어나다. 여기에 청주 하나병원과의 의료 편의 서비스 협약을 비롯해 이마트, 하나로마트, 충북도청 및 청주시청 등 주요 행정·공공기관이 가깝다.
단지는 HL디앤아이한라가 새로운 신규 프리미엄 주거 브랜드 ‘에피트’를 론칭하고 청주에 본격적으로 첫 선을 보이는 현장이라는 점에서도 주목받는다. 1단지 장점을 계승하면서도 가구당 1.48대의 주차 공간을 확보해 주차 편의성을 높이는 등 상품성을 강화했다. HM그룹은 ‘더웨이시티’ 브랜드타운의 마지막 단추인 3단지 공급도 순차 진행할 예정이다.
HL디앤아이한라 분양관계자는 “1단지가 ‘신분평 더웨이시티’라는 브랜드의 신뢰를 만들었다면 ‘신분평 에피트 더웨이시티’는 청주 남부권을 대표하는 완성된 브랜드타운의 가치를 보여줄 계획”이라며 “‘신분평 더웨이시티’를 청주의 새로운 랜드마크 주거단지로 조성해 나가겠다”고 말했다.
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