영종 하늘도시 전경. 사진 제공=인천경제자유구역청
주택도시보증공사(HUG)는 인천 영종구·경기 오산시·부산 강서구·충남 천안시·경북 경산시 등 5곳을 10월 미분양 관리지역으로 지정했다고 7일 밝혔다. 강원 강릉시는 관리지역에서 해제됐고 오산·경산시가 신규 지정됐다.
미분양 관리지역은 미분양이 1000가구 이상이고 공동주택 재고 대비 미분양 가구 수가 2% 이상인 시군구 가운데 ‘미분양 증가’, ‘미분양 해소 저조’, ‘미분양 우려’ 중 하나에 해당하면 선정된다.
미분양 관리지역에 선정되면 부동산프로젝트파이낸싱(PF) 분양 보증을 받기 위해 사전 심사를 거쳐야 해 신규 공급이 어려워진다.
5개 관리지역의 미분양 주택은 8월 기준 1만 1235가구로 전국 미분양의 16.2%다.
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