[브레이크뉴스경기남부=수원 이현준기자] 경기도가 초고령사회 진입에 대비해 주거와 돌봄, 의료·생활서비스가 결합된 새로운 50·60대 전용 주거모델인 ‘경기도형 헬스케어리츠’를 개발한다며, 여기에 도민 의견을 반영하기 위한 온라인 도민 인식조사를 5월 26일부터 30일까지 추진한다.
경기도형 헬스케어리츠는 다수의 도민과 민간 투자자가 참여해 50·60대 전용 주거시설과 의료·문화·복지시설 등에 투자하고, 이를 통해 발생하는 임대수익 등을 투자자에게 배당하는 부동산투자회사 방식을 활용한 사업모델이다.
도는 기존 민간 실버타운의 높은 비용 부담과 운영 불안정성 등의 한계를 극복하기 위해 3기 신도시 등 대규모 공공주택지구를 중심으로 공공성과 사업성을 갖춘 지속가능한 주거단지 조성을 계획하고 있다.
이번 도민 인식조사는 경기도 거주 18세 이상 도민을 대상으로 온라인으로 진행되며 노후 희망 주거환경, 입주 의향, 부담 가능한 비용 수준, 투자 참여 의향 등을 조사해 향후 사업모델 구체화에 활용할 예정이다.
이번 도민 인식조사와 주거모델 개발은 일부 고소득층에 치우쳤던 실버타운의 문턱을 낮추고, 은퇴를 준비하는 중장년층에게 공공성이 담보된 안정적인 주거대안을 제시하는 계기가 될 것으로 보인다.
아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도를 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>
[Break News Gyeonggi South = Suwon Reporter Lee Hyun-jun] Gyeonggi Province announced that it is developing a new housing model exclusively for people in their 50s and 60s called the "Gyeonggi-type Healthcare REIT" to prepare for entry into a super-aged society. This model combines housing, care services, and medical and lifestyle services. To reflect residents' opinions on this initiative, the province will conduct an online public perception survey from May 26 to 30.
The Gyeonggi-type Healthcare REIT is a business model utilizing the Real Estate Investment Company (REIT) model, in which multiple residents and private investors participate to invest in housing facilities exclusively for those in their 50s and 60s, as well as medical, cultural, and welfare facilities. Rental income generated through this investment is distributed to investors.
To overcome the limitations of existing private senior towns, such as high costs and operational instability, the province plans to develop sustainable residential complexes equipped with both public interest and business viability, centering on large-scale public housing districts like the 3rd New Towns. This public perception survey will be conducted online targeting residents of Gyeonggi-do aged 18 and older. It will investigate desired housing environments for retirement, willingness to move in, affordable cost levels, and willingness to invest, with the results intended to be utilized in refining future business models.
This survey and the development of a housing model are expected to serve as an opportunity to lower the barrier to entry for senior living communities, which have previously been skewed toward a select few high-income earners, and to present a stable housing alternative with guaranteed public value to middle-aged and older adults preparing for retirement.
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브레이크뉴스 경기남부
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