강원도 “2030년까지 도내 빈집 43% 정비할 것”

358억원 투입해 통합관리체계 구축·정비 기준 마련
AI ‘빈집애’로 실시간 관리김진태 강원특별자치도지사가 12일 홍천군 홍천읍 연봉리 빈집 철거 현장에서 ‘2026~2030년 강원도 빈집관리 종합계획’을 발표하기에 앞서 우거진 잡목을 정리하고 있다. 강원도 강원특별자치도(도지사 김진태)는 12일 홍천군 홍천읍 연봉리 빈집 철거 현장에서 ‘2026~2030년 강원도 빈집관리 종합계획’을 발표했다.

김진태 도지사는 이날 홍천읍 연봉리의 한 빈집 철거 현장에서 이번 종합계획을 공개했다. 버스터미널과 학교, 시장 등이 인근에 있는 이 주택은 1984년 신축된 뒤 2011년부터 빈집으로 방치돼 약 15년간 관리되지 않았다.

2024년 말 기준 강원도 내 빈집은 7091호로 전국 13만4000호의 5.3%를 차지한다. 인구 감소와 고령화 영향으로 2040년에는 빈집이 약 2만호까지 늘어날 것으로 전망된다.

이에 도는 2030년까지 358억원을 투입해 전체 빈집의 43%에 해당하는 3050호를 단계적으로 정비할 계획이다. 주요 추진 전략은 ▲강원특별자치도 빈집 통합관리체계 구축 ▲정비 및 안전 확보를 통한 생활환경 개선 ▲빈집 활용 모델 발굴·확산 등 3가지다.

먼저 통합관리체계 구축을 위해 도와 민간 전문가, 시·군이 참여하는 ‘빈집 관리 자문단’을 구성한다. 또 한국부동산원과 협력해 인공지능(AI) 기반 플랫폼 ‘빈집애(愛)’를 활용한 실시간 모니터링과 민간 거래 활성화도 추진한다.

생활환경 개선을 위해서는 광역 단위 최초로 빈집을 1~3등급으로 구분하는 정비 기준을 마련해 철거부터 재생까지 이어지는 선순환 체계를 구축할 계획이다.

이와 함께 광역 단위 지역소멸대응기금과 연계해 2027~2030년 80억원을 투입, 시·군 실정에 맞춘 빈집 활용 공모사업도 추진한다. 특히 강원형 활용 모델은 원도심 빈집 밀집 지역을 재정비하는 노후지 주거정비사업과 연계하고, 민간기업과 협력해 빈집을 창업 공간이나 임대주택 등 지역 활력 거점으로 활용하는 방안도 검토한다.

김진태 지사는 “빈집을 철거해 공공 용도로 활용하면 다양한 긍정적 효과가 기대된다”며 “빈집이 장기간 방치되면 주거환경이 악화되고 범죄 우려도 커질 수 있는 만큼 체계적인 정비를 통해 생활환경을 개선해 나가겠다”고 말했다.