서울 송파구 롯데월드타워에서 바라본 아파트 단지 모습. 연합뉴스
서울 집값 부담이 커지면서 경기 지역으로 이동하는 ‘탈서울’ 흐름이 이어지고 있다. 서울 전출자 10명 중 6명은 경기로 향했고, 이주 수요는 고양·성남·용인·남양주·수원 등 서울 접근성이 비교적 좋은 지역에 집중된 것으로 나타났다.
6일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 통계청의 ‘2023~2025년 국내 인구이동 통계’를 분석한 결과 최근 3년간 서울에서 다른 지역으로 이동한 전출 인구는 139만 9645명으로 집계됐다. 이 가운데 경기로 이동한 인구는 84만 6321명으로, 전체의 60.46%를 차지했다. 인천으로 이동한 인구는 13만 7373명이었다.
서울에서 경기로 이동한 주된 사유는 주택이 32.64%로 가장 많았다. 이어 가족 30.48%, 직업 20.11% 순으로 나타났다. 경기 내에서는 고양시로 이동한 인구가 8만 9081명으로 가장 많았다. 성남시 6만 7567명, 용인시 6만 71명, 남양주시 5만 7667명, 수원시 4만 9875명 등이 뒤를 이었다. 이들 지역은 서울 접근성이 비교적 우수하고 GTX 등 광역교통망 확충 기대감이 있는 곳으로 꼽힌다.
서울 접근성이 개선된 수도권 지역의 주거 선호도가 높아지면서 건설사들도 경기 주요 입지에서 신규 분양을 준비하고 있다. 롯데건설은 이달 경기 부천시 원미구 상동 일원에서 ‘상동역 롯데캐슬 시그니처’를 분양할 예정이다.
SK에코플랜트는 경기 의왕시 삼동에서 ‘의왕역 SK뷰’를 공급할 계획이다.
서한은 경기 남양주시 진접2지구 S-1블록에서 ‘남양주 진접 서한이다음’을 분양한다.
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