고덕국제신도시 핵심 입지에 2개 단지 총 1,126세대 공급, 전용 84·101㎡ 구성
단지 앞 BRT(예정), 1호선 서정리역 등 교통망에 초·중·고 학군까지
삼성전자 평택캠퍼스 확장·국제학교 유치 호재, 비규제지역·분양가상한제 적용
고덕국제신도시 수자인풍경채 1,2단지 조감도.[사진=BS한양]
[중앙이코노미뉴스 송태원] ㈜BS한양과 제일건설㈜은 경기도 평택시 고덕국제화 계획지구(고덕국제신도시) P2 패키지 사업으로 조성되는 ‘고덕국제신도시 수자인풍경채 1·2단지’를 오는 4월 분양할 예정이라고 16일 밝혔다.
고덕국제신도시 수자인풍경채 1·2단지는 고덕국제신도시 Abc-14블록과 Abc-61블록에 들어서는 공동주택으로, 총 1126세대 규모다. 1단지(Abc-14)는 지하 2층~지상 25층, 670세대(▲84㎡ 425세대 ▲101㎡ 245세대)로 조성되며, 2단지(Abc-61)는 지하 2층~지상 23층, 456세대(▲84㎡ 289세대 ▲101㎡ 167세대)로 공급된다.
단지는 고덕국제신도시 내 입지와 함께 이미 조성된 1단계 권역의 생활 인프라를 이용할 수 있는 것이 특징이다.
교통 여건으로는 수도권 1호선 급행이 정차하는 서정리역을 이용할 수 있으며 단지 인근에는 고덕국제신도시 내부를 순환하는 BRT(간선급행버스체계) 정류장이 조성될 예정이다. BRT를 이용하면 삼성전자 평택캠퍼스와 국제학교 ‘애니 라이트 스쿨(Annie Wright Schools, 예정)’ 등 주요 시설로의 접근성이 개선될 것으로 예상된다. 평택고덕IC도 가까워 평택제천고속도로 등 주요 도로 이용이 가능하다.
교육시설로는 민세초·민세중·송탄고 등이 인근에 위치해 있으며, 서정리역 일대 학원가 접근도 가능하다. 또한 도보권에 유치원과 초등학교 예정 부지도 마련돼 있다.
주변 환경으로는 아홉거리 근린공원과 댕당공원, 함박산 중앙공원 등이 가까이 위치해 있으며 인근 저류지는 수변공원으로 조성될 예정이다.
단지가 위치한 고덕국제신도시는 삼성전자 평택캠퍼스를 중심으로 한 자족형 계획도시로 조성되고 있다. 최근 반도체 슈퍼사이클로 평택 5공장(P5) 공사가 재개되는 등 지역 내 투자도 이어지고 있다. 또한 평택시는 지난 1월 미국 사립학교 애니 라이트 스쿨과 국제학교 설립을 위한 합의각서(MOA)를 체결하고 2030년 개교를 목표로 평택 캠퍼스 설립을 추진하고 있다.
이 단지는 분양가상한제가 적용될 예정이며, 고덕국제신도시는 비규제지역에 해당한다. 이에 따라 주택 보유 여부와 관계없이 1순위 청약이 가능하며 세대주뿐 아니라 세대원도 청약할 수 있다. 평택시 거주자뿐 아니라 전국 만 19세 이상 성인이면 청약 신청이 가능하다.
‘고덕국제신도시 수자인풍경채 1·2단지’의 견본주택은 평택시 고덕동 일원에 4월 개관할 예정이다.
분양 관계자는 "수자인풍경채 1,2단지는 고덕국제신도시의 내 핵심 입지로 삼성전자 확장과 국제학교 유치 등 굵직한 호재가 현실화되는 시점에 분양가상한제까지 적용돼 분양 전부터 고객들의 관심이 뜨겁다"라고 말했다.
송태원 기자
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