비용 622억 추산 … 국도비 반납 등 우려 해결 가능
시외버스터미널 민간 매각 백지화 새 청사진 마련도
충북 청주시장직 인수위원회가 20일 임시청사 브리핑룸에서 ‘청주시 생활자원회수센터 종합검토 결과’를 발표하고 있다. /조은영기자
[충청타임즈] 충북 청주시장직 인수위원회가 생활자원회수센터(옛 재활용선별센터) 건립 부지로 현도면 대신 휴암동 부지를 최우선 후보지로 제안했다.
또 청주시외버스터미널 민간 매각은 사실상 백지화하고 새로운 청사진 마련에 나선다.
인수위원회는 20일 시 임시청사 브리핑룸에서 이 같은 내용의 종합 검토 결과를 최종 발표했다.
인수위원회 생활자원회수센터 추진방안 TF는 목적성과 입지적합성, 기술성, 경제성, 환경성, 주민수용성, 사회성 등 7개 부문 30개 지표를 활용해 후보지별 정성적 평가를 진행했다.
그 결과 입지 적합성 점수는 휴암동이 79점으로 1위, 학천리가 74점으로 2위, 현재 추진 중인 현도면이 67점으로 3위를 기록했다.
휴암동 부지는 시설 집적화와 자원순환 상징성, 수거권역 중심성, 경제적 파급효과, 시정목표 실현 등에서 우수한 평가를 받았으나 소요 기간과 시공 용이성, 공사비, 매몰 및 추가 비용 측면에서는 불리한 것으로 평가됐다.
TF는 과거 2018∼2022년 입지 선정 당시에는 협소한 부지와 과도한 토목공사비 부담 등으로 제외됐으나 재검토 결과 휴암동 생활폐기물처리시설 내에 필요한 부지면적을 충분히 확보할 수 있다고 설명했다.
구체적으로 도시계획 시설 변경을 통해 인근 근린공원 95호(1만8800㎡)를 폐기물 처리시설 편입, 휴암동 내 청소차량 주차장과 대형폐기물 창고(684㎡) 철거 등 주변 부지를 연계할 경우 현재 현도면 추진 부지(5760.82㎡)보다 넓은 약 1만㎡의 부지 확보가 가능할 것으로 내다봤다.
다만 입지 변경에 따른 소요 비용은 총 622억원으로 추산됐다. 이는 원안인 현도면 추진시 사업비(371억원)보다 251억원 늘어난 금액이다.
총소요비용은 총사업비 542억원, 매몰비용 56억원, 손해배상액 24억원 등 622억원이다.
기존 재활용선별센터 가동 중단 시 발생하는 민간 위탁 처리비용 124억원(4년)은 공사 기간 지속 가동을 통해 해소할 수 있다고 설명했다.
현도면 생활자원회수센터 건립에 소요된 국·도비 반납, 취소액 발생 우려 등에 대해서는 기후환경부·충북도와 정치·행정적 협의를 통해 해결이 가능하다고 덧붙였다.
이날 인수위는 청주시외버스터미널 부지 활용 방안도 함께 제시했다.
시는 민선8기 당시 흥덕구 가경동 1449번지 일원 터미널 부지(2만5978㎡)를 민간에 매각해 개발을 맡기는 방식을 추진했다.
다만 지난 2월 매각공고를 냈지만 입찰에 참여한 업체가 없어 유찰됐다.
이에 인수위는 터미널 부지 매각 방식을 철회하고 기존 검토 대상에서 제외됐던 환승주차장(1278.8㎡)까지 포함한 전체 부지(3만3058.3㎡)를 개발 대상지로 넓히기로 했다.
특히 2029년 충청권광역철도(CTX) 개통 등 미래 교통환경 변화에 발맞춰 터미널 기능을 재정립할 예정이다.
개발 방식은 옛 청주연초제조창처럼 공공과 민간이 특수목적법인(SPC) 등을 구성해 추진하는 방안을 제시했다.
인수위 관계자는 “오는 9월19일 터미널 대부계약 종료를 앞두고 부지 활용 방안 착공 전까지 대부계약 기간 연장 등도 추진할 방침”이라며 “사업 소유기간은 8~10년으로 예상하고 있다”고 말했다.
/조은영기자
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