부천삼정 AI 허브, 9.8MW 규모 국내 최초 전용 데이터센터
2022년부터 인프라 예측…도심·거점형 데이터센터 첫 결실
"운영 역량 토대로 고객이 찾는 AI 인프라 플랫폼 구축"
동양, 경기도 부천시 삼정동에 추진 중인 부천삼정 AI 허브센터 조감도. [사진=유진그룹 제공]
유진그룹 계열사인 동양(이하 동양)이 추진하는 AI 데이터센터 사업이 실행 단계에 들어간다. 동양은 AI 산업 성장과 AX 가속화에 따른 데이터센터의 중요성을 토대로 ‘부천삼정 AI 허브센터’ 개발사업의 프로젝트파이낸싱(PF) 절차 마무리 및 착공에 돌입했다. 동양은 ‘부천삼정 AI 허브센터’ 착공을 통해 운영 역량을 토대로 고객이 찾는 AI 인프라 플랫폼을 구축해 나가겠다는 복안이다.
동양은 경기도 부천시에서 추진 중인 ‘부천삼정 AI 허브센터’ 개발사업의 프로젝트파이낸싱 절차를 마무리하고 지난 19일 착공에 돌입했다고 21일 밝혔다.
이번 사업은 동양이 사업주체로 LG CNS 및 디씨플랫폼과 파트너십을 토대로 추진해 시공은 DL건설이 담당한다.
동양 관계자는 “AI 산업 성장과 AX 가속화에 따라 데이터센터는 장기적인 디지털 인프라 자산으로 중요성이 커지고 있다”고 언급했다.
그러면서 “▲친환경성 ▲안정성 ▲보안성 ▲글로벌 스탠다드에 부합하는 운영 역량을 바탕으로 고객이 지속적으로 찾는 AI 인프라 플랫폼을 구축해 나가겠다”고 밝혔다.
동양은 AI 데이터센터 개발의 핵심 축인 ▲설계 ▲구축 ▲운영(DBO) 사업자로의 역량강화를 위해 자체 전문인력을 양성·확보해 ▲개발 기획 ▲구축 관리 ▲운영 안정화까지 전 과정을 통합관리할 계획이다.
또 이러한 역량 확보에는 디씨플랫폼과의 전략적 파트너십도 한 축을 담당했다.
동양은 이 같은 전문성 및 그룹 보유 자산·개발 실행력을 결합해 AI 데이터센터 사업을 도심 거점형 플랫폼 사업으로 고도화하고 있다.
동양은 ChatGPT를 대중화하기 전 지난 2022년부터 AI·데이터 인프라 수요 확대 가능성 주목 및 그룹 보유 자산의 활용방안·입지 경쟁력을 검토했다.
이후 수도권을 중심으로 ▲전력 ▲입지 ▲네트워크 ▲민원 수용성을 종분석해 시리즈형 데이터센터 개발 전략을 구체화했다.
동양이 추진중인 부천삼정 AI 허브센터는 총 수전용량 9.8MW과 IT Load 기준 7MW 규모의 AI 특화 데이터센터로 조성할 예정이다.
부천삼정 AI 허브센터 생성형 AI 및 클라우드 서비스 확산에 따라 급증한 고성능 연산 수요에 대응하기 위해 고집적 서버 환경과 전력·냉방 인프라를 반영해 설계했다.
특히 AI 서버 확대 추세에 맞춰 차세대 냉각방식인 액체냉각(Liquid Cooling) 시스템을 적용했다.
동양은 올해 착공 이후 ▲공사 ▲장비 설치 ▲커미셔닝 ▲운영 안정화 과정을 거쳐 오는 2028년 이후 본격적인 서비스 개시를 목표로 하고 있다.
동양은 고효율 냉각 설비와 전력 사용 효율 개선을 통해 고객사의 ESG 기준에 대응할 계획이다.
동양은 ▲물리적 보안 ▲출입통제 ▲24시간 운영 모니터링 체계를 구축해 AI·클라우드 고객이 요구한 글로벌 스탠다드 수준의 운영 기반을 마련할 방침이다.
또 이 프로젝트를 시작으로 인천 구월동 AI 허브센터 등 후속 사업도 단계적으로 추진할 계획이다.
특히 올해 추가 착공을 목표로 하는 데이터센터 프로젝트들을 예정대로 진행할 경우, 3년 이내 준공 예정인 AI 데이터센터들의 준공 후 자산가치는 약 1조원대에 이를 전망이다.
동양은 이러한 그룹의 사업 DNA를 토대로 데이터센터를 포함한 운영형 인프라 플랫폼으로 사업 영역을 확장해 나가겠다는 복안이다.
동양은 본래 레미콘, 건자재, 플랜트 등 건설 경기에 종속된 전통 제조업 기반의 기업이다.
동양이 ChatGPT 대중화 이전인 2022년부터 AI 인프라 수요를 예측하고 움직인 실제 내막은, 단순한 사업 다각화가 아니라 기업의 자산 성격 자체를 '디지털 인프라 운영형 플랫폼'으로 재정의하겠다는 고도의 밸류에이션 리레이팅 전략으로 읽힌다.
또한 동양은 이번 부천삼정 프로젝트의 PF 금융 절차를 성공적으로 마무리하고 착공을 선포했다.
현재 국내 중소·중견 건설사들은 브릿지론 연기 실패와 PF 자금 경색으로 부도 위기에 직면해 있다는 점을 감안하면, 동양이 대규모 PF 조달을 완수했다는 점이 고무적이다. 동양의 재무 건전성과 유진그룹의 신용을 금융권에서 공인해 줬다는 신호로도 읽히는 대목이다. 자금줄이 막힌 경쟁사들과의 차이를 시장에 과시한 셈이다.
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