吳, 강남·북 균형발전 마스터플랜 발표
창동·상암에 문화·콘텐츠 인프라 확충
남산·북한산 고도지구 높이 규제 개선
환승역 인근 용적률 최대 1300%까지
“심장 박동 고르게 가동하는 발전 전략”
오세훈 국민의힘 서울시장 후보가 19일 오전 서울 종로구 창신동 문구완구거리에서 열린 ‘오세훈과 함께 걸어요’에서 시민들과 인사를 나누고 있다. 뉴스1
오세훈 국민의힘 서울시장 후보가 강남·북 균형발전 공약을 발표했다. 강북 지역에 문화·콘텐츠 인프라를 집중 조성하는 ‘컬쳐노믹스’를 실현하고, 도시계획의 규제를 큰폭으로 완화하겠다는 구상이다.
오 후보는 19일 ‘강남·북 균형발전’ 공약을 발표하고 “정체된 강북 지역을 서울의 새로운 성장축으로 재점화해 권역별 격차를 해소하겠다”고 밝혔다.
먼저 강북권 컬쳐노믹스 거점 구축을 위해 창동역 일대에 2만 석 규모의 공연장과 엔터테인먼트 클러스터를 갖춘 ‘창동 K-엔터타운’을 조성할 예정이다. 상암지구에는 대관람차 건설과 월드컵공원 명소화, 마포농수산물시장 일대의 복합개발에도 나선다.
동대문디자인플라자(DDP) 일대에는 엔터테크 산업을 융합한 ‘K-컬처창조타운’을 구축하고 여의도와 노들섬은 제2세종문화회관과 노들 글로벌 예술섬을 묶어 수변 문화예술 랜드마크로 탈바꿈할 계획이다.
주거환경 개선을 위한 규제 혁파와 인센티브 대책도 마련한다. 남산과 북한산 일대의 고도지구 높이 규제를 개선해 모아타운 등 소규모 정비 사업을 통한 주택 약 3500세대 공급을 즉시 추진할 계획이다.
수요가 많은 환승역 반경 500ｍ 이내의 용적률은 최대 1300%까지 허용하는 ‘도심복합개발 특례’를 도입한다. 또 상대적으로 사업성이 부족하다고 평가되는 11개 자치구에는 공공기여 비율을 기존 50%에서 30%로 낮추고 사업성 보정계수를 도입, 허용 용적률 인센티브를 최대 40%까지 끌어올린다는 구상이다.
강북권과 서남권 교통 사각지대 해소를 위해 총 20조 8000억 원을 투입한다. 강북횡단 지하도시고속도로와 남부순환 지하고속도로 구축에 각 3조 4000억 원과 1조 7000억 원이 투입될 예정이다.
아울러 강북횡단선·동북선·서부선·목동선·면목선·난곡선·우이신설연장선 등 7개 노선의 조기 완공을 위해 9조 2000억 원을 집중 투자한다.
오 후보는 대규모 투자 재원을 동남권 등 지역에서 확보한 개발이익에서 조달한다는 청사진을 내놨다. 사전협상 공공기여금 현금분 2조 5000억 원과 공공부지 매각수입 2조 3000억 원을 합쳐 총 4조 8000억 원 규모의 ‘강북전성시대기금’을 신설할 계획이다.
오 후보는 “지역 발전에 머무르지 않고 서울의 심장 박동을 고르게 가동하는 것이 오늘날 필요한 성장 전략”이라며 “규제의 사슬을 끊고 강북을 새로운 성장축으로 세워 서울의 미래 경쟁력을 끌어올리겠다”고 강조했다.
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