‘직접시행’으로 사업방식 전환…공공임대 품질향상 추진
23일 진주 LH 본사에서 ‘2026 책임경영 서약식’이 진행되고 있다. 사진=LH 제공
[데일리한국 김하수 기자] 한국토지주택공사(LH)가 올해 수도권 8만6000가구를 포함해 전국 9만6000가구의 주택을 공급한다. 이를 통해 수도권 주택공급난 해소에 앞장서겠다는 계획이다.
LH는 23일 수도권 부동산 시장 안정, 균형발전, AI·안전 등 정부 국정과제의 조속한 성과 창출을 다짐하는 ‘2026 책임경영 서약식’을 개최했다.
이날 LH는 중동 상황 관련 선제적 대책 마련을 위한 비상대책회의를 개최한 뒤, 조경숙 LH 사장 직무대행을 포함한 경영진과 지역본부장 등 간부 직원 100여명이 참석해 올해 중점과제 256개에 대한 성과 창출을 다짐하는 서약을 진행했다. 중점과제는 △신속한 주택공급 △공공주택 품질 제고 △5극 3특 연계 지역경제 활성화 △AI 대전환 등 각 본부에서 마련한 실행방안으로 구성됐다.
LH는 올해 전국에 건설형 주택 5만2000가구, 신축매입임대 4만4000가구 등 총 9만6000가구 착공을 추진한다. 그중 수도권 비중은 총 8만6000가구(건설형 4만6000가구, 신축매입 4만가구)로, 수도권 주택공급 가뭄 해소에 앞장서겠다는 방침이다.
특히, 민간에 공동주택용지 매각을 중단하고 그 토지에 LH가 직접 주택을 건설하는 LH 직접시행으로 사업방식을 전면 전환할 방침이다.
아울러 공공임대의 입지, 면적·브랜드, 디자인, 서비스 등의 품질 제고를 통해 임대주택 인식 전환을 추진한다.
중산층도 거주할 수 있는 넓은 평형의 공공임대를 현재보다 대폭 확대하고, 역세권의 민간 공급토지를 LH 직접시행으로 전환함으로써 공공임대를 역세권에 전진 배치한다.
취약계층 주거지원도 강화한다. 올해 전세임대주택 3만8000가구, 건설·매입임대주택 3만7000가구에 대한 입주자 모집을 시행하며, 전세사기 피해주택은 7500가구 이상 매입한다. 영등포 쪽방촌 정비도 연내 착공한다.
5극3특 균형성장과 관련해서는 지방권 13개 국가 첨단산단 조성 사업을 신속히 추진하고, 행정수도 세종 조기 완성을 위해 대통령 세종집무실과 국회 세종의사당 등이 들어설 국가상징구역도 차질 없이 조성할 계획이다. 정부와 협의해 지방 미분양 주택 매입 대상도 확대한다.
아울러 LH는 AI 기반 안전관리체계인 ‘늘봄 A-Eye’ 운영을 본격화한다. ‘늘봄 A-Eye’는 건설현장·임대주택의 CCTV 영상을 AI로 분석하고, 화재감지기 등 IoT 센서 데이터를 자동 계측하여 위험 상황을 관리자에게 실시간으로 알려 근로자와 입주민의 안전관리를 돕는 시스템이다. 올해 전국 건설현장과 지방 매입임대주택까지 적용한다.
또한, AI 상담사가 365일 24시간 응대하는 ‘AI콜센터’를 구축해 고객 편의를 높이고, AI·빅데이터 기반의 수요 예측형 난방제어 시스템을 개발해 입주민의 에너지비용 절감을 도모하겠다는 계획이다.
조경숙 LH 사장 직무대행은 “어려운 여건에도 9000명 임직원 모두 각자의 자리에서 흔들림 없이 본연의 역할에 충실히 임하고 있다”면서 “올해 중점과제 256개를 반드시 완수해 국민 주거생활 향상과 수도권 부동산 시장 안정에 기여하겠다”라고 말했다.
한편, LH는 중동 상황과 관련해 비상대응 체제에 돌입했다. 이날 함께 진행된 비상대책회의에서 중동 상황이 LH 건설 현장과 해외 파견 근로자, 자금조달, 공사비 등에 미칠 영향을 분석하고 에너지 절감 방안 등을 논의했다.
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