김용진 GH 사장(오른쪽)이 29일 지역상생·협력 분야 최우수상을 수상한 후 이의영 지방공기업평가원 이사장과 기념촬영을 하고 있다. GH 제공.
경기주택도시공사(GH)는 ‘2026년 지방공공기관 혁신 우수기관 시상식’에서 지역상생·협력 분야 최우수상을 수상했다고 29일 밝혔다.
GH는 전국 최초, ‘지분적립형 분양주택 모델’로 무주택 국민들에게 내 집 마련 주거사다리 지원 사례로 수상의 영예를 안은 것.
지분적립형 분양주택은 수분양자가 분양가의 10~25%에 해당하는 지분을 먼저 취득해 입주한 뒤, 20~30년에 걸쳐 나머지 지분을 나눠 취득하는 방식이다.
GH는 이 모델을 완성하기 위해 금융·세제·청약 등 전방위적으 제도 개선을 선도했다.
금융위원회 법령해석을 이끌어 내 전용 대출상품 개발 기반을 마련했을 뿐 아니라 법인세 및 보유세 부담을 완화했다. 나아가 특별공급 대상에 청년과 신생아 가구를 신설하는 등 실제 수요자 맞춤형 공급 기준 마련에도 일조했다.
특히 정부가 지난 8월 발표한 ‘주택 신속공급 방안’을 통해 공공분양 물량의 일정 비율(약 15%)을 지분적립형·수익공유형으로 공급하기로 하면서, GH가 전국 최초로 추진해 온 이 모델은 단일 사업을 넘어 정부 핵심 주택정책으로 우뚝 섰다.
GH는 이 같은 무주택 청년과 신혼부부의 초기 자금 부담을 획기적으로 낮추는 새로운 공공분양 모델을 개발하고, 실효성 있는 공급을 위한 법·제도적 기반까지 다진 점이 높이 평가된 점이 최우수상 수상 배경이라는 분석을 내놓았다.
국내 1호 지분적립형 분양주택은 총 600세대 중 240세대에 지분적립형 방식이 적용되는 수원 광교 A17블록에 들어설 예정이다.
김용진 GH 사장은 “이번 최우수상 수상은 무주택 실수요자의 내 집 마련을 지원하고자 새로운 공공주택 모델과 제도를 끊임없이 개척해 온 노력을 인정받은 값진 결과”라며 “앞으로 사업 실행력을 더욱 높여 서민 주거 안정과 주거복지 향상에 앞장서겠다”고 말했다.
수원=강희청 기자 kanghc@kmib.co.kr
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