BTS 진, 7년 만에 82억 차익…한남더힐, 아직 2채 더 있다
[스포츠서울 | 배우근 기자] 그룹 방탄소년단(BTS) 진이 서울 용산구 한남동 ‘한남더힐’ 한 채를 127억원에 팔았다.
매입가와 매도가를 단순 비교하면 약 7년 만에 82억1000만원의 차익을 거뒀다. 해당 주택을 처분하고도 한남더힐 2채를 더 보유한 것으로 전해졌다.
31일 법원 등기부등본을 확인한 보도에 따르면 진은 지난 4월 6일 한남더힐 전용면적 235㎡를 127억원에 매도했다. 매수인은 이달 27일 잔금을 치르고 소유권을 넘겨받았다.
진은 2019년 7월 이 주택을 44억9000만원에 사들였다. 당시 별도의 근저당권을 설정하지 않아 매입 대금을 전액 현금으로 지급한 것으로 추정된다.
매입가 44억9000만원과 매도가 127억원을 비교하면 차액은 82억1000만원이다. 다만 실제 양도차익은 취득세와 양도소득세, 중개수수료 등 각종 세금과 거래비용에 따라 달라질 수 있다.
진은 한남더힐에서 총 3채를 보유해 온 것으로 알려졌다.
2019년 11월 전용 206㎡를 42억7000만원에 매입했고, 지난해 3월에는 전용 243㎡ 펜트하우스를 175억원에 사들이며 당시 단지 신고가를 기록했다.
이번에 전용 235㎡ 한 채를 매각하면서 현재는 전용 206㎡와 243㎡ 등 2채를 보유한 것으로 전해진다.
한남더힐은 옛 단국대학교 부지에 들어선 초고급 공동주택이다. 2011년 준공했으며 지하 2층부터 지상 12층, 32개 동, 총 600가구 규모로 조성됐다.
대형 면적을 중심으로 100억원이 넘는 거래도 이어지고 있다.
가수 겸 뮤지컬 배우 옥주현은 지난해 전용 332㎡ 복층형 주택을 190억원에 매입했다. 종전 최고가는 진이 전용 243㎡를 사들이며 기록한 175억원이었다.
배우 소지섭도 2019년 전용 233㎡를 61억원에 매입한 것으로 알려졌다. 한남더힐에는 재계 인사와 유명 연예인들이 다수 거주하거나 주택을 보유하고 있다.
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