파주시가 신혼부부와 신생아 가구의 주거 안정을 위해 파격적인 전세임대 정책을 내놓았다.
시는 4월 24일부터 ‘파인(FINE)주택’ 전세임대 입주자 신청 접수를 시작한다고 밝혔다.
‘파인(FINE)주택’은 ‘파주로 인(IN)’, ‘파주 인(人)을 위한 양질의 주택’이라는 의미를 담은 사업으로, 기존 공공임대 방식과 차별화된 구조가 특징이다.
입주자가 파주시 내에서 원하는 주택을 직접 선택하면, 파주도시공사가 해당 주택 소유자와 전세 계약을 체결한 뒤 이를 다시 입주자에게 임대하는 방식이다.
이에 따라 입주자는 정해진 공공임대주택이 아닌, 본인의 생활 여건과 선호에 맞는 입지와 환경을 선택할 수 있다.
이번 사업은 국토교통부의 기존주택 전세임대사업(신혼·신생아Ⅱ 유형)과 연계해 실질적인 금융 지원도 강화했다.
전세자금은 주택도시기금의 저리 대출을 통해 연 2.2% 금리로 최대 1억 9,200만 원까지 지원되며, 대출 이자에 대해서는 월 최대 35만 2천 원을 최대 6년간 지원한다.
여기에 최초 계약 시 중개보수 최대 72만 원 지원과 함께 한국공인중개사협회의 협력을 통한 추가 감면 혜택도 제공된다.
모집 규모는 총 100가구로, 무주택 신혼부부(예비 포함)와 신생아 가구 등이 신청 대상이다.
대상자 선정은 국토교통부 전세임대 기준에 따른 소득 및 자산 요건을 적용하며, 경쟁이 발생할 경우 파주시 거주 기간 등 가점 요소가 반영된다.
신청 기간은 4월 24일부터 30일까지이며, 26일을 제외한 총 6일간 접수가 진행된다.
신청은 운정행복센터 복지동 1층에서 방문 접수로만 가능하다.
특히 현재 전세로 거주 중인 가구도 자격 요건을 충족할 경우 신청할 수 있어, 기존 세입자 역시 주거비 부담을 낮출 수 있는 기회를 얻을 전망이다.
자세한 공고 내용과 제출 서류는 파주시청 누리집에서 확인할 수 있으며, 관련 문의는 파주도시공사와 파주시청 민원콜센터를 통해 안내받을 수 있다.
파주시 관계자는 “경기도 기초자치단체 중 최초로 국토부와 협의를 통해 대규모 물량을 확보한 사례”라며 “앞으로도 시민들이 체감할 수 있는 실질적인 주거복지 정책을 지속적으로 확대해 나가겠다”고 밝혔다.
*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>
Paju City Begins Recruitment for 'FINE Housing' Jeonse Rentals for Newlyweds and Families with Newborns
Paju City has introduced an unconventional Jeonse rental policy to ensure housing stability for newlyweds and families with newborns.
The city announced that it will begin accepting applications for the 'FINE Housing' Jeonse rental program starting April 24.
'FINE Housing' is a project embodying the meanings of 'Into Paju' and 'High-quality housing for the people of Paju,' characterized by a structure that differentiates it from existing public rental methods.
Under this system, if a prospective tenant directly selects a desired home within Paju City, the Paju Urban Development Corporation enters into a Jeonse contract with the homeowner and then leases the property to the tenant.
Consequently, tenants can choose a location and environment that suits their living conditions and preferences, rather than being assigned to a fixed public rental housing unit. This project strengthens practical financial support by linking with the Ministry of Land, Infrastructure and Transport's existing housing Jeonse rental program (Type II for Newlyweds and Newborns).
Jeonse funds are provided through low-interest loans from the Housing and Urban Development Fund at an annual interest rate of 2.2%, up to a maximum of 192 million won. Additionally, interest payments of up to 352,000 won per month are subsidized for up to six years.
Furthermore, up to 720,000 won in brokerage fees is subsidized upon the initial contract, along with additional fee reduction benefits through cooperation with the Korea Association of Real Estate Agents.
The recruitment scale is a total of 100 households, and eligible applicants include non-homeowning newlyweds (including prospective newlyweds) and households with newborns.
Selection of eligible recipients is based on income and asset requirements in accordance with the Ministry of Land, Infrastructure and Transport's Jeonse rental standards; in the event of competition, point-scoring factors such as the length of residence in Paju City will be reflected.
The application period runs from April 24 to 30, with applications accepted for a total of six days, excluding the 26th. Applications can only be submitted in person at the 1st floor of the Welfare Building at the Unjeong Happiness Center.
Notably, households currently residing on a Jeonse lease can also apply if they meet the eligibility requirements, providing existing tenants with an opportunity to reduce their housing costs.
Detailed announcement information and required documents can be found on the Paju City Hall website, and inquiries can be directed to the Paju Urban Development Corporation or the Paju City Hall Civil Complaint Call Center.
A Paju City official stated, "This is the first instance among basic local governments in Gyeonggi Province to secure a large volume of housing through consultation with the Ministry of Land, Infrastructure and Transport," adding, "We will continue to expand practical housing welfare policies that citizens can truly experience."
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브레이크뉴스 경기서부
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