1.4만 가구 입주·4·17 규제 겹치며 시장 왜곡 심화… 신축 쏠림 속 구축 ‘깡통 리스크’ 경고
전세가율 80% 돌파한 청주… ‘매수 신호’ 아닌 ‘하락 전조’일 수도...
SK하이닉스 투자 확대 등으로 최근 10년간 약 2만4천 명의 인구가 유입되며 전세 수요를 지지한 것으로 분석된다. 이에 따라 일부 단지에서는 전세가와 매매가 차이가 400만 원 수준까지 좁혀지는 현상도 나타나고 있다.
SK하이닉스 투자 확대 등으로 최근 10년간 약 2만4천 명의 인구가 유입되며 전세 수요를 지지한 것으로 분석된다. 이에 따라 일부 단지에서는 전세가와 매매가 차이가 400만 원 수준까지 좁혀지는 현상도 나타나고 있다.
1.4만 가구 입주·4·17 규제 겹치며 시장 왜곡 심화… 신축 쏠림 속 구축 ‘깡통 리스크’ 경고
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