울산지역 재개발·재건축 초기 조합들도 조합 운영 전반에 대한 전문 컨설팅을 받을 수 있게 된다.
한국부동산원이 29일부터 정비사업 초기 단계 조합의 역량 강화를 위한 조합운영 컨설팅 시범운영을 실시하고, 전국 조합을 대상으로 컨설팅 신청 접수도 시작한다고 밝혔다.
이번 컨설팅은 재개발·재건축 조합 운영 과정에서 발생할 수 있는 행정·회계상 오류와 정보공개 미흡 등을 사전에 줄이고 사업 초기 단계부터 조합 운영의 투명성을 높이기 위해 마련됐다.
기존 조합 행정 관리·감독은 주로 지자체의 조합운영 실태점검을 통해 사후 적발 방식으로 이뤄졌다.이 경우 고발이나 시정명령 등으로 사업 추진이 지연될 수 있다는 우려가 있었다.
한국부동산원은 대구시와 시범운영을 거쳐 제도를 보완한 뒤 7월부터 전국 조합을 대상으로 정식 시행할 계획이다.
컨설팅은 용역계약, 조합행정, 예산·회계, 정보공개 등 조합 운영 전반을 다룬다.
한국부동산원과 지자체, 변호사, 회계사 등으로 구성된 전문가 그룹이 현장을 방문해 조합별 상황에 맞춘 자문을 제공하는 방식이다.
컨설팅 이후에도 개선 현황과 추가 현안을 지속적으로 점검하고, 필요할 경우 재컨설팅을 통해 실효성을 높일 예정이다.
한국부동산원은 이를 위해 지난 5월 대한변호사협회와 한국공인회계사회의 협조를 받아 전국 79명의 자문위원을 위촉했다.
또 권역별 컨설팅 그룹을 구성하는 등 체계적인 지원체계도 마련했다.
주요 대상은 설립 2년 이내이거나 시공자 선정 이전 단계의 재개발·재건축 조합이다.
다만 그 외 조합도 필요할 경우 신청할 수 있다.
신청서는 한국부동산원 누리집에서 내려받을 수 있으며, 한국부동산원은 신청 내용을 검토한 뒤 컨설팅 일정 등을 안내할 예정이다.
울산지역에서도 재개발·재건축 사업이 추진되는 과정에서 조합 운영 투명성과 사업 절차의 안정성이 주요 과제로 꼽혀온 만큼 이번 컨설팅이 초기 조합의 실무 역량 강화와 사업 지연 리스크 예방에 도움이 될 것으로 기대된다. 김경민기자 uskkm@
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