용인특례시에서 ‘원삼일반산업단지’ 1·2공구(사진) 부분준공을 인가했다
[잡포스트] 임택 기자 = 용인특례시가 지연되던 산업단지 준공 문제에 해법을 내놨다. 용인특례시는 23일 ‘원삼일반산업단지’ 1·2공구에 대해 부분준공을 인가했다고 밝혔다.
이번 조치는 공사는 사실상 마무리됐지만 행정 절차 지연으로 기업 활동이 묶여 있던 상황을 해소하기 위한 것이다. 해당 산업단지는 2021년 기반시설과 입주 건축물 공사가 완료됐으나, 사업시행자 변경 등 변수로 인해 전체 준공이 늦어지면서 기업들의 부담이 커져 왔다.
문제는 등기였다. 준공이 완료되지 않으면 소유권 이전이 불가능해 자금 조달과 투자 계획 수립이 사실상 막힌다. 입주 기업 입장에서는 사업 확장과 금융 활용이 동시에 제약을 받는 구조였다.
시는 이를 풀기 위해 공사가 완료된 구역에 한해 부분준공을 적용했다. ‘산업입지의 개발에 관한 통합지침’에 근거한 이번 결정으로 기업들은 소유권 이전과 금융 거래를 정상적으로 진행할 수 있게 됐다. 자금 흐름이 개선되면서 중단됐던 투자도 재개될 전망이다.
부분준공 대상은 전체 3개 공구 가운데 1·2공구로, 총 10만8944.7㎡ 중 약 5만468.7㎡ 규모다. 해당 구역에는 5개 기업 중 4개 기업이 이미 입주해 있다.
시 관계자는 “준공지연이 장기화될 경우 기업의 경영 불확실성이 커질 수 있다”라며 “부분준공은 기업의 생존과 지역 산업 활성화를 위한 불가피한 선택”이라고 설명했다. 이어 “입주 기업들이 안정적으로 사업을 이어갈 수 있도록 행정적 지원을 강화하겠다”고 덧붙였다.
처인구 원삼면 일대에 조성 중인 원삼일반산업단지는 민간 개발 방식으로 추진되는 맞춤형 산업단지다. 특히 도쿄일렉트론코리아를 비롯한 반도체 장비 기업들이 입주하면서, 용인 반도체 클러스터의 한 축으로 자리매김할 가능성이 크다는 평가가 나온다.
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