등기·자금조달 길 열려, 입주기업 투자 재개 기대
1·2공구 부분준공 인가가 이뤄진 ‘원삼일반산업단지’. [사진 = 용인특례시]
[포인트데일리 김장수 기자] 용인특례시는 23일 처인구 원삼면 일원에 조성 중인 ‘원삼일반산업단지’ 1·2공구에 대해 부분준공을 인가했다고 밝혔다.
이번 조치는 기반시설과 건축 공사가 사실상 마무리됐음에도 불구하고 사업시행자 변경 등의 사유로 전체 준공이 지연되면서 발생한 기업 피해를 최소화하기 위한 대응이다.
당초 산업단지는 2021년 주요 공정이 완료됐지만, 준공 절차가 늦어지면서 입주 기업들은 소유권 이전 등기조차 진행하지 못했다. 이에 따라 금융기관 대출이나 추가 투자 유치가 어려워지고, 중장기 경영계획 수립에도 차질이 빚어지는 등 현실적인 부담이 누적돼 왔다.
시는 이 같은 문제를 해소하기 위해 ‘산업입지의 개발에 관한 통합지침’에 근거해 기반시설이 완료된 구역부터 부분준공을 허용했다.
부분준공이 이뤄지면서 입주 기업들은 토지 및 건물에 대한 소유권 이전 등기를 진행할 수 있게 됐다. 특히 재무 구조 개선과 함께 기업 운영 안정성이 확보되면서, 산업단지 전체 활성화에도 긍정적인 영향을 미칠 전망이다.
‘원삼일반산업단지’는 총 3개 공구로 구성돼 있으며, 이번에 부분준공이 승인된 1·2공구의 면적은 전체 10만8944.7㎡ 가운데 약 5만468.7㎡에 달한다. 해당 구역에는 총 5개 기업 가운데 4개 기업이 이미 입주해 가동 또는 준비 단계에 있다.
원삼일반산업단지는 민간개발 방식으로 추진되는 맞춤형 산업단지로, 실수요 기업 중심의 공급 정책을 반영해 조성되고 있다.
특히 도쿄일렉트론코리아 등 글로벌 반도체 장비 기업과 관련 기업들이 입주하면서, 지역 내 반도체 산업 생태계 구축의 핵심 축으로 평가받고 있다.
시 관계자는 “기반시설 공사가 완료됐음에도 준공 지연으로 기업들이 경영에 어려움을 겪는 상황이었다”며 “부분준공은 기업 생존과 산업 활성화를 위한 불가피한 조치”라고 설명했다.
이어 “앞으로도 입주 기업들이 안정적으로 경영 활동을 이어갈 수 있도록 행정적 지원을 강화할 계획”이라고 밝혔다.
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