‘신축 아파트도 할인 대열’…최대 7천만 원!

[앵커]

입주를 시작했거나 준공을 눈앞에 둔 신축 아파트에서 '마이너스 프리미엄' 매물이 잇따라 나오고 있습니다.

최고 7천만 원까지 가격을 낮춘 매물도 등장했습니다.

이영일 기자가 취재했습니다.

[리포트]

올해 9월 입주를 시작한 춘천시 동면의 아파트입니다.

현재, 분양가보다 수천만 원 낮은 매물이 잇따라 나오고 있습니다.

분양가보다 7천만 원을 낮춘 매물도 등장했습니다.

[정화옥/한국공인중개사협회 춘천시 지회장 : "자금 압박 때문에 입주를 못 하고 있는 거예요. 입주할 돈이 없다 보니 수천만 원 손해를 보더라도 급하게 처분하려는 겁니다."]

인근에 신축 중인 아파트도 사정은 비슷합니다.

이 아파트는 내년 6월 입주 예정인데, 벌써부터 분양권 매물이 나옵니다.

손해를 감수하고 팔겠다는 겁니다.

전용면적 84제곱미터 분양권이 분양가보다 3,300여 만 원 낮습니다.

이처럼 신축 아파트에서 마이너스 프리미엄 매물이 나오는 이유로는 자금 마련의 어려움이 꼽힙니다.

은행 대출 규제로 잔금 마련이 어려워졌습니다.

여기에 기존에 살던 아파트까지 제때 팔리지 않자 입주 자금을 마련하기 어렵게 된겁니다.

문제는 이 같은 상황이 지역 주택시장 전반에 부담을 줄 수 있다는 점입니다.

[함영진/우리은행 부동산리서치랩장 : "강원권의 미분양 적체 현상들을 고려할 때 당분간 마이너스 프리미엄이 발생할 것이라고 예상됩니다."]

입주를 시작했거나 앞둔 신축 아파트에서도 이른바, 마이너스 프리미엄 매물이 잇따라 등장하면서 주택시장의 침체가 현실로 나타나고 있습니다.

KBS 뉴스 이영일입니다.

촬영기자:임강수