부산 황령산 전망대에서 바라본 부산 연제구와 동래구 일대. 부산일보DB
부산의 아파트 전세가격이 지난해 4월 7일 이후 1년 7개월 연속 상승했다.
한국부동산원은 “11월 첫째주 부산 아파트 전세가격이 1주일 전보다 0.05% 올랐다”고 5일 밝혔다.
부산 아파트 전세가격은 지난해 4월 7일 0.0%로 보합세를 나타낸 후 그 다음주부터 오르기 시작해 81주 연속 상승했다. 가장 많이 올랐을 때는 1주일만에 0.13% 오르기도 했고, 최근에는 매주 0.05~0.06% 씩 상승하고 있다.
다만 구·군별 차이는 크다. 11월 첫째주 부산 아파트 전세가격은 해운대가 0.17% 올라 상승폭이 가장 컸다. 해운대는 지난주에도 0.17% 올랐는데 부산에서 전세가격 오름폭이 가장 큰 지역이다. 이어 동래구가 0.08%, 강서구와 남구 0.07% 각각 올랐다.
한국부동산원은 “전세가격은 해운대구(0.17%)는 좌·우동 대단지 위주로, 동래구는 사직동과 안락동을 위주로 상승했다”고 밝혔다.
실제로 해운대 좌동 LG아파트는 작년 11월 24평형의 경우, 1억 9000만~2억 2000만 원에 전세거래가 됐으나 올해 하반기에는 2억 4000만 원에 거래가 형성되고 있다. 동래구도 사직동 롯데캐슬더클래식은 33평형이 작년 12월엔 5억 원 초반에 전세거래가 됐으나 올해 10월엔 6억 8000만 원에 거래가 되기도 했다.
한편 11월 첫째주 부산 아파트 매매가격은 1주일 전보다 0.01% 하락했다. 해운대와 동래(0.03%)는 올랐으나 사상(-0.12%) 남구(-0.08%) 등은 떨어졌다.
김덕준 기자 casiopea@busan.com
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