'용인 고림 동문 디 이스트' 조감도.[사진=동문건설]
동문건설은 4월 경기도 용인시 고림2지구 도시개발사업을 통해 ‘용인 고림 동문 디 이스트’를 분양할 예정이라고 24일 밝혔다.
해당 단지는 지하 2층~지상 23층, 6개 동, 총 350가구 규모로 조성되며 전용면적 59㎡, 75㎡, 84㎡의 중소형 평형으로 구성된다.
타입별로는 59㎡ 74가구, 75㎡ 170가구, 84㎡ 106가구다.
단지가 위치한 용인시는 비규제 지역으로 청약 및 대출 규제 부담이 상대적으로 낮은 것이 특징이다.
이에 따라 합리적인 가격으로 내 집 마련을 고려하는 실수요자와 서울에서 경기권으로 이동하려는 수요의 관심이 이어질 것으로 예상된다.
입지 여건도 강점으로 꼽힌다.
단지는 용인 동부권 신흥 주거지로 부상하는 고림지구와 인접해 조성되며, 기존 구도심 인프라까지 함께 이용할 수 있다. 인근에는 하나로마트, 이마트, CGV, 용인중앙시장, 처인구청 등 생활 편의시설이 위치해 있다.
교통 환경도 개선이 기대된다.
에버라인 고진역을 통해 용인 시내 이동이 가능하며, 기흥역에서 분당선 환승 시 판교와 강남 접근이 용이하다. 여기에 GTX-A 구성역 개통이 예정돼 서울 접근성이 한층 강화될 전망이다. 경강선 연장 등 광역 교통망 확충 사업도 추진 중이다.
도로 교통망도 갖췄다. 용인IC를 통해 영동고속도로와 수도권 제2순환고속도로 진입이 가능하며, 향후 동용인IC 개통 시 세종포천고속도로 이용도 가능해질 전망이다.
교육 환경 역시 우수하다.
단지 반경 500m 내 고진초·중·고가 위치한 ‘트리플 학세권’ 입지로 학령기 자녀를 둔 가구의 선호도가 높을 것으로 보인다. 고림2지구 문화공원과 경안천 수변공원 등 녹지 공간도 인접해 주거 쾌적성을 높였다.
특히 삼성전자와 SK하이닉스가 참여하는 용인 반도체 산업벨트와 가까워 직주근접 수요 확보도 기대된다. 향후 산업단지 조성이 본격화될 경우 배후 주거지로서 가치가 부각될 가능성이 크다는 평가다.
단지는 남향 위주 배치로 채광과 통풍을 강화했으며, 팬트리와 드레스룸 등 수납 공간을 확대해 공간 활용도를 높였다. 지상에 차량이 없는 공원형 설계를 적용해 보행 안전성과 쾌적성을 동시에 확보했다.
동문건설은 향후 인근 후속 물량 공급을 통해 ‘동문 디 이스트’ 브랜드 타운을 형성할 계획이다. 단일 브랜드 대단지로 확장될 경우 지역 내 랜드마크로 자리매김할 가능성도 제기된다.
분양 관계자는 “교통, 교육, 생활 인프라를 모두 갖춘 입지에 더해 반도체 산업벨트 배후 주거지로 주목받는 단지”라며 “차별화된 설계와 주거 환경을 바탕으로 고림지구를 대표하는 주거 단지로 선보일 것”이라고 말했다.
견본주택은 경기도 용인시 수지구 동천동 일원에 마련될 예정이다.
조호숙
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