경기 용인 기흥1구역·서울 마포 성산 모아타운 3구역 시공사 선정
부산 사직4구역·신이문역세권·안산 고잔연립5구역 포함 총 5개 사업지서 2조2525억원 수주
‘기흥역 푸르지오 마스터피스’ 조감도. [대우건설 제공]
대우건설이 올해 정비사업시장에서 쾌속 질주를 이어가고 있다. 불과 4개월도 안된 시점에서 수주액 기준 2조원을 돌파하며 저력을 과시하고 있다.
대우건설은 지난 주말 경기 용인 기흥1구역 재건축, 서울 마포 성산 모아타운 3구역 재개발 시공사로 선정되며, 올해 정비사업 수주액 누계 2조원을 넘어섰다고 6일 밝혔다. 총 5개 사업장에서 수주고 2조2525억원을 달성했다.
우선 기흥1구역은 경기 용인시 기흥구 380번지 일대 한성1차 아파트를 재건축하는 사업이다. 지하2층~지상39층, 7개동, 783세대 규모로 공사비는 2553억원이다. 용인시는 ‘2030 도시 및 주거환경 정비계획’에 따라 26개 단지의 정비사업을 추진 중인 바, 기흥1구역은 가장 빠르게 재건축이 추진되는 곳으로 향후 용인 정비사업의 롤모델이 될 전망이다.
또한 기흥1구역은 삼성전자, SK하이닉스 등 반도체 산업단지와 연결되는 L자형 반도체 벨트와의 접근성이 뛰어나고, GTX-F 노선 개발 계획도 예정돼 있어 미래가치가 높다는 평가다.
대우건설은 용인 지역에서만 총 20개 단지, 1만3845세대를 공급한 노하우를 바탕으로 기흥1구역을 프리미엄 랜드마크 단지로 조성한다는 계획이다. 대우건설이 제안한 단지명은 ‘기흥역 푸르지오 마스터피스’다.
이와 함께 모아타운은 재개발이 어려운 저층 주거지를 묶어 정비하는 방식으로, 사업 속도를 높이기 위한 서울시의 정책 모델로 서울 전역에서 확산되고 있다. 성산 모아타운 3구역은 마포구청역과 가좌역을 이용할 수 있는 입지이며, 상암 롯데몰과 대장홍대선 등 개발도 예정돼 있다. 뿐만 아니라 인근 성산시영아파트 재건축과 성산동 일대 모아타운 정비사업이 함께 추진되면서, 향후 약 8000여세대에 달하는 주거타운이 형성될 전망이다.
해당 구역에는 지하5층~지상29층, 6개동, 480세대 규모의 단지가 들어설 예정이며, 공사비는 1893억원이다. 대우건설은 ‘마포 푸르지오 트레스 로열’을 단지명으로 제안했으며, 외관·조경·커뮤니티·내부 시스템 등 푸르지오만의 특화설계를 적용해 지역을 대표하는 주거단지로 조성한다는 계획이다. 앞서 대우건설은 성산 모아타운 1구역 시공사로 선정된 바 있어, 이번 수주를 계기로 일대에 브랜드 타운 조성을 내다보고 있다.
대우건설 관계자는 “당사는 단순 시공을 넘어 기획·설계·시공 전반에 걸친 통합 역량을 바탕으로 정비사업의 새로운 기준을 제시할 것”이라며 “조합원들의 기대에 부응하는 상품성과 품질로 지역의 가치를 높이는 랜드마크 단지를 선보일 것”이라고 말했다.
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