8호선·경의중앙선 구리역 이용 시 잠실역까지 20분, 삼성역까지 30분대 이동
구리시에 분양 중인 ‘구리역 하이니티 리버파크’가 수요자들의 관심을 받고 있다. 단지는 직선거리 기준 약 800m 내에 지하철 8호선·경의중앙선 환승역인 구리역이 위치해 있어 도보 이용이 가능하다는게 가장 매력적인 요소다.
특히 국평 분양가가 12억8350만원~13억5070만원으로 책정돼 15억원 미만에 공급됐으며, 전용면적 50㎡ 이하 주택형의 경우 1차 계약금 1000만원 정액제(일부 타입)를 제공해 수요자들의 초기 자금 마련 부담을 덜었다. 여기에 서울과 인접한 수도권 비규제지역인 만큼 상대적으로 대출이나 청약의 진입장벽이 낮다.
또한 구리시 최초의 3000가구 이상 초대형 단지로 공급돼 희소성과 상징성을 동시에 갖춘 지역 랜드마크 단지로 자리매김할 전망이다. 모든 타입이 넉넉한 수납공간을 갖췄고, 실내골프연습장, 사우나, 미니스포츠코트(키즈체육관), 게스트하우스, 키즈라운지 등 대단지에 걸맞은 최신 커뮤니티 시설들이 마련된다.
경기도 구리시의 경우 강남까지 30분, 잠실까지 20분대로 접근 가능한 숨겨진 직주근접지로 평가된다.
실제로 지하철 8호선·경의중앙선 환승역인 구리역을 이용하면, 네이버지도 기준 잠실역까지 약 20분, 삼성역·봉은사역·종각역까지 30분대로 이동할 수 있다. 8호선을 통해 잠실 접근이 수월하고, 2호선 환승 시 강남업무지구(GBD)인 삼성역, 9호선 환승 시 봉은사역으로 이동할 수 있으며, 경의중앙선을 통해 1호선 환승 시 종로업무지구(CBD)인 종각역까지 빠르게 연결된다.
이처럼 구리시는 서울 강남 등 주요 업무지구로의 뛰어난 접근성을 갖췄음에도 그동안 노후 단지들이 밀집돼 있어 오랫동안 저평가를 받아왔지만 실제 출퇴근 시간, 교통 인프라, 주요 지역과의 접근성 등을 고려하면 새 아파트는 실수요자의 눈길을 끌기에 충분하다는 평가다.
‘구리역 하이니티 리버파크’ 주택전시관은 경기도 구리시 수택동 일원(현장 부지)에 위치해 있고, 2029년 12월 입주 예정이다.
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